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地基问题 导致的事件 请欣赏图片 心疼了开发商啊！！！ 看到没？就四层还会倾斜！ 上面做的不错！ 南京地铁 坦洲锦绣阳光花园 “锦绣阳光花园位于中山市坦洲镇新行政中心，是目前该区域规模最大的社区之一。走进锦绣阳光花园，放眼处绿树成荫，小桥流水。社区中央近5万平方米的超大人工湖畔蜿蜒贯穿整个社区，营造出千米湖畔艺术长廊……” 这是记者在一个专门介绍锦绣阳光花园的网页上看到的关于小区的介绍。 “当初我也是被这里的园林绿化吸引，就决定买了这里的房子，想着过几年就可以安心在这里养老了。”作为第一批入住阳光花园的住户 坦洲锦绣阳光花园 坦洲锦绣阳光花园 “三天两头爆水管、停水，爆管的声音就像放鞭炮一样。地面下沉多的有40多厘米，有时候半夜楼还会晃动，像地震一样，成天提心吊胆，闹心!”：　　 在汪先生的带领指点下，记者沿小区主干道一路查看，才发现在小桥流水、浓荫花香掩映下阳光花园的“另一面”：道路不同程度起翘下陷，小区入户楼梯断裂，底楼楼板与地基出现大小不一的空隙，最大间距达40多厘米，能清楚看到楼板下的桩基和钢筋。 坦洲锦绣阳光花园 记者见到，小区到处都在开挖填埋水管，路旁绿化带上堆放着大量管材。小区开发商敏捷地产工程部负责人良先生介绍，小区所处地段位于珠三角冲积平原带，地基较软，是造成小区地基沉降的主要原因，“目前只是地面下沉而不是房子下沉，房屋的主体结构并没有受到影响。 坦洲锦绣阳光花园 据良先生介绍，当初开发商建房时已将桩基打到岩石层，现今的沉降只是软土层的沉降，属于均匀沉降，不会造成墙体裂缝、渗水等影响房屋质量的问题，最直接的影响就是爆水管。爆管后水渗入地下，又加剧了地基沉降，形成恶性循环。 坦洲锦绣阳光花园 对于软土地基的处理标准，国家目前还没有出台相应管理规范，属于管理真空。“完全是一个良心工程，看开发商愿意处理到哪一步”，中山市建设工程质量监督站一名不愿透露姓名的工作人员称。 坦洲锦绣阳光花园 记者同期从珠海市建设工程质量监督检测站了解到，为预防越来越突出的地基沉降问题，一份软土地基地方处理规范正在酝酿出台，届时，“将大大降低建筑物后期维护成本，延长使用寿命”。 楼歪歪到底是怎么产生的呢？ 宁波楼脆脆存质量问题 地基长期被浸泡 9月5日，浙江宁波奉化市一栋五层居民楼倒塌。当地政府事先转移了所有住户，事故未造成人员伤亡。该楼建于1987年，已找不到建设方和施工方。该市官员称质量不过关和地基长期浸泡是倒楼主因。 宁波楼脆脆存质量问题 地基长期被浸泡 专家组认为，施工方选用的建筑材料不过关，用料不足,建筑过程中也存在着不规范现象。此外,房屋所在地是河流冲击平原，地质松软，楼房又处在低洼地段，地基常常浸泡在水中。日积月累，积水慢慢冲走了地下的沙土，导致地基出现小幅移动，造成了建筑物结构不均衡，加速了房屋的倒塌。 专家在勘查中发现,5号楼很多居民对墙体结构进行了改造，这也是造成房屋倒塌的一个原因。 浙江台州：挖掘机“空降”楼顶拆除“楼歪歪” 2011年12月06日，浙江台州玉环“台州地区最大纯海景住宅小区”渝汇蓝湾国际小区内，挖机正在拆除一幢18层高的小区建筑。 浙江台州：挖掘机“空降”楼顶拆除“楼歪歪” 一个月前，该高层住宅楼所在位置出现严重不均匀沉降，导致房屋的一根承重柱断裂，成了“楼歪歪”。该17号楼2011年1月份通过竣工验收并交房使用。后经过专家组的初步调查论证：造成该住宅楼严重不均匀沉降的原因，应为大楼桩基承载力不足引起的。据了解，小区用地是此前通过填海造地而成。 地基是如何不稳的呢？ 　据一位参与建该小区的包工头透露，该项目在打桩时地基不稳固，再加上原规划建造11层，后变更为18层，导致房屋沉降。玉环坊间也流传项目打桩时有过“触礁”故地基不牢。对此玉环县建设规划局称，开发商变更规划符合法定程序，曾到该局办理过变更规划的基本审批手续。 南京地铁二号线20多米地基突然拱起 致车厢错位 一段长达20多米的地基，也就是道床，明显拱起，将铁轨高高抬起，导致两节车厢发生大幅度落差，发生故障而停车。 南京地铁二号线20多米地基突然拱起 致车厢错位 　记者在其他车厢下方发现，正常地基与轨道两侧通道一样高，但出事的地基明显高出两侧通道，其中，拱起最高处近20厘米，刚好位于第四节车厢下方，靠近连接处。其中，南侧拱起的幅度稍微超过北侧。拱起的路基上，出现几处裂缝，最宽的有近1厘米。铁轨下方的混凝土和通道本应是一体的，但此时出现了裂缝，宽1厘米左右。 南京地铁二号线20多米地基突然拱起 致车厢错位 在路基和两侧隧道壁衔接处，正常情况下也是严密结合在一起的，但由于路基拱起，衔接处出现了巨大裂缝，可以伸进手臂。记者探手下去，发现下面不到20厘米处全是水。抬头望去，一条裂缝从隧道顶部向两旁一直延伸到路基，不停地渗水。靠近南侧尤为严重，隧道壁