市区私房翻建审批流程图.docVIP

附件1： 市区私房翻建审批流程图 审查通过，出具意见书 备案通过，出具承接工程通知书 备案通过，出具备案表 备案通过，出具备案表 审批通过 注：重复资料由行政服务科内部流转，最后统一装订。 附件2： 施工图设计文件结构安全审查 一、建设业主须提供以下材料： 1、规划部门审核认定并加盖审核章的翻建方案图（总平面图，平、立、剖面图）； 2、经国土部门确认同意翻建的土地使用权证（含宗地图）； 3、有资质单位出具的地质勘察报告、建筑施工图、结构施工图、结构计算书各二套。图纸应加盖设计单位出图专用章和建筑、结构注册师印章。 二、受理单位。常熟市建设工程施工图审查中心，锁澜北路23号三楼，联系电话 三、办理时限。自受理之日起15个工作日完成审查，并出具意见书。 四、收费。每宗500元。 附件3： 办理承接工程通知书 一、建设业主办理承接工程通知书应提供以下资料： 1、施工图经审查符合结构安全要求的意见书； 2、施工企业资质证书副本、建造师（项目经理）证书； 3、工程报价书。 二、受理单位：市行政服务中心建设局窗口71号，联系电话 三、办理时限。3个工作日。 附件 4： 工程质量备案手续 一、建设业主办理工程质量备案手续应提交以下材料： 1、常熟市房屋翻建工程质量备案表常熟市房屋翻建工程质量备案表 工程地点 建 设 方 　 常熟市建设工程质量监督站制 （本表一式三份：质监站一份、房屋建设人二份） 常熟市建设工程质量监督站： 我户建设的 工程按照常熟市人民政府常政办发〔2009〕62号文规定，现到你站申请办理工程质量备案手续，请予注册登记。 申报业主（签字）： 年 月 日 联系电话： 联 系 人： 一、工程概况及申报资料表 工 程 概 况 工程类型 □建筑工程（住宅翻建） 工程造价约： 万元 □住宅建筑 其中 桩基 万元 □新建 土建 万元 建筑面积 ㎡ 地上 ㎡；地下 ㎡ 装修 万元 结构类型 层 次 　 地基类型 基础类型 开工日期 计划竣工日期 申 报 资 料 申报资料名称 文件（证书、合同）号 备注 建设工程规划许可证 复印件 施工图 原件 需说明的情况 商品砼供应商名称： 其他： 质监站受理意见 监管人： 联系电话： 常熟市建设工程质量监督站（盖章） 年 月 日 2 、私房翻建工程质量监管告知书 私房翻建工程质量监管告知书 房屋建设人（房屋产权所有人）和房屋承建单位（或承建人）应严格按照经批准翻建的内容进行建设；严格按照经审核批准的图纸进行施工；双方应切实落实质量责任人的质量责任。 我站对本工程实行简易监管程序和方式方法： 一、工程建设质量监管内容及方法 1、地基验收要求 a.有勘察单位的，房屋建设人（房屋产权所有人）应请勘察单位进行验槽，确认地基符合设计要求； b.如无勘察单位的，应由双方共同进行验槽，确认地基符合设计要求； 2、基础、主体结构工程质量实行抽测监管方式。 检查时间：a.基础±0.00做平阶段； b.主体封顶阶段。 （承建人应提前3个工作日预约，监管电话： ） 3、、房屋建设人（房屋产权所有人）应负责对房屋承建单位（或承建人）的钢筋隐蔽工程进行质量验收。 4、房屋承建单位（或承建人）应对砼供应商的砼质量进行验收。 5、对上述3、4条双方应切实落实质量管理措施，遇到质量问题可到我站进行投诉处理。如有必要，我站指定法定检测单位进行质