攸县房地产市场研究报告及庭项目分析1.pptVIP

攸县房地产市场研究报告 及海康华庭项目营销分析 行之行 2011年8月 在前期的工作中，我们已经对项目定位、营销执行已经进行了系统、详尽的论述。但对于销售价格仅进行了简单的预判。 本报告旨在对项目的销售价格进行更详尽的判断，同时比对市场进行营销及价格验证。 特别申明 报告思路 报 告 思 路 宏观背景 城市区位 城市规模 楼盘调研 客户分析 调研结论 市场供应 市场蛋糕 发展规划 基本面分析 行政隶属：湖南省株洲市； 区位：位于湘东南部，罗霄山脉中段，东临江西萍乡、 莲花，南通粤广，西屏衡岳，北达株洲、长沙，区位 优势明显；辖区12个乡，18个镇； 辖区面积：2664平方公里； 辖区人口：75万人； 攸县县城：城关镇，又称梅城； 县城人口：现有人口14万人； 县城面积：10平方公里； 现有交通：湘东铁路、国道106线； 未来交通：网朱高速、衡炎高速； 攸县地理区位与辖区 毗邻江西，地处株洲、衡阳、郴州三市交汇处，具有很有强的区位发展潜力； 茶陵 安仁 炎陵 攸县 醴陵 株洲 长沙 衡阳 衡山 衡东 郴州 江西 攸县地理现状地处湘东要塞。尽管株洲、衡阳、郴州三市鼎立交汇于此，但受制现有交通条件限制，区位优势未充分发挥。 攸县未来将得益于长株潭一体化进程快速发展，随着长株潭融城加速和网株高速的建设，攸县的湘东县级