抵押反担保合同(以他人财产抵押).docVIP

黄骅市兴业模具担保有限公司 抵押反担保合同 合同编号：［ ］第（ ）号 甲方：黄骅市兴业模具担保有限公司 乙方： 根据甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称借款方）签订的［ ］第（ ）号《委托担保合同》和借款方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称贷款人）签订的《保证担保借款合同》的约定，甲方作为借款方的担保人向贷款人提供担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方为甲方提供反担保。根据有法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 一、抵押反担保的主债权种类和数额：即借款方与贷款人签订的上述《保证担保借款合同》约定的并由甲方提供担保的贷款，数额为人民币＿＿＿＿＿＿万元。 二、借款人履行债务的限：自＿＿＿年＿＿月＿日至＿＿＿年＿＿月＿日止。 三、反担保抵押物： 乙方愿意以其享有所有权或处分权的财产向甲方提供抵押反担保，抵押财产由本合同项下的《抵押物清单》（附后）载明，该《抵押物清单》属本合同的组成部分。 四、抵押反担保范围： 1、甲方代借款方向贷款人清偿的全部债务，包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等； 2、委托担保合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、滞纳金、赔偿金、担保费等； 3、甲方为实现债权而产生的费用，包括诉讼费用、律师费、咨询费、差旅费等； 五、其他特别约定事项： 1、乙方承担办理反担保合同公证和抵押物评估、登记、鉴定、保险、保管等涉及的费用，其相关产权证书和全部法律文件由甲方保管； 2、在本合同签订之前，乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，保险的第一受益人为甲方，投保期限要长于担保期限六个月，若保证期延长，乙方须办理延长投保期的手续。抵押物保险的相关单据由甲方保管。抵押期间若抵押物发生投保范围内的损失，乙方同意甲方将取得的保险赔偿金按以下原则处理： （1）由甲方存入指定的帐户； （2）如借款方按时足额还本付息，甲方将保险赔偿金全部归还乙方； （3）如借方未能按时足额还本付息，甲方承担代偿责任，保险赔偿金用于借款方向甲方清偿债务； 3、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物转移、赠与、转让、出租、出售、再抵押或以其他方式处分本合同项的抵押物，并不得实施降低抵押物价值的任何行为。 4、抵押期间，乙方应合理使用抵押物，负责抵押物的维修、保养，并承担相关费用，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物的状况进行监督检查，乙方应积极配合。 5、乙方不得隐瞒抵押物存在的任何瑕疵（如：权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等） 6、当甲方代偿后未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿的10日内协商将抵押物折价处理；在前述约定的10日内双方协商不成的，乙方将按甲方的授权对抵押物予以拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。抵押物折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方（实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额）。抵押物折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方所有并在清偿后15日内交付乙方。 六、乙方有下列情形之一，应及时书面通知甲方： 1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、分立、破产、歇业、解散等； 2、涉及重大经济纠纷诉讼； 3、被行政机关执行重大的行政处罚； 4、住所、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工登记事宜发生变更。 第1项情形应提前七日通知甲方，第2至4项情形应在事后三日内通知甲方。 七、如果乙方未能按本合同约定履行相应义务即构成违约，应就其违约向甲方支付违约金，违约金数额为借款方应付甲方款项的10%，违约金不足以赔偿甲方损失的，仍应支付赔偿金。 八、在履行本合同的过程中如有争议，应尽量通过协商解决，经协商未能解决时，向甲方所在地法院提起诉讼。 九、本合同签字盖章后生效。 ??? 甲方： 乙方： ??? 法宝代表人或 法宝代表人或 ??? 代理人签字： 代理人签字： ? 配偶签字： 签约地点：＿＿＿＿＿＿＿ 签约日期：＿＿＿年＿月＿日