施工阶段资金使用计划的编制方法.docx

施工阶段资金使用计划的编制方法1、卖方信贷：卖方通过向本国银行贷款，将产品赊销给卖方，一般签订合同后付10%，最后一批或武装船后付10%，验收后付5%，待质量保修期满再付5%2、设备、工器具和材料价款的动态结算依据式中a——管理费用和利润在合同的百分比 M0、L0指原料和人工成本的基本指数，取投标前28天的指数建筑安装工程费的价格调整中，3、关于工程进度预付款：建设工程施工合同无有规定；FIDIC规定承包商提交履约保函和预付款保函认可后开据；NEC由项目经理签证支付4、建设项目的设计阶段包括：设计前准备阶段—初步设计-扩大初步设计-施工图设计-设计较低和配合施工，其中，可行性研究报告、设计方案、施工图预算是施工阶段造价计价与控制的重要关键因素5、与施工阶段造价计价与控制有直接关系的是施工组织设计，施工组织设计包括施工组织规划设计、总设计、单位工程和分项工程施工组织设计6、施工阶段资金使用计划的编制方法：按不同子项目和按时间进度编制资金使用计划（用横道图形适和时标网络图形式）7、资金使用计划编制重要注意ABC控制法 A类因素为重点因素B为次要因素C为一般因素8、施工阶段投资偏差：投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资（“+”——投资增加）进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资（“+”——工期拖延）9、投资偏差又具体分为局部偏差和累计偏差，累计偏差分析是以局部偏差分析的结果进行综合分析，其结果更显示规律性，对投资控制在较大范围内具有指导作用分为绝对偏差和相对偏差相对偏差=绝对偏差/投资计划值=（投资计划值-投资实际值）/投资计划值相对偏差比绝对偏差更有意义10、常用偏差分析的方法有横道图法（主要反映累计偏差和局部偏差——注意如果拟完工程计划投资和已完工程实际投资已经给出，确定已完工程计划投资时，应注意已完工程计划投资表示线与已完工程实际投资表示线的位置相同，已完工程计划投资单项工程的总值与拟完工程计划投资的单位工程的总值相同）、时标网络法、表格法（进行偏差分析最常用的一种方法——投资局部偏差程度=投资局部偏差/已完工程计划投资、进度）和曲线法168造价工程项目信息网为广大建筑工程造价从业者（造价员，造价工程师，工程造价咨询公司等）提供造价指标、建材信息价(包含广州市信息价等广东省21地市信息价）、建材价格查询、清单计价依据、建筑法规、工程项目信息、建筑建材资讯，提供各类工程造价软件下载等一站式造价服务，解决若干工程造价问题，更多信息可登陆造价168工程项目信息网（）查看！更多详情信息请登录：【造价168-造价资讯频道】查询