2005年成都花样年蓉动力项目前期定位报告_部分2.pdfVIP

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2017-05-26 发布于湖北
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2005年成都花样年蓉动力项目前期定位报告_部分2

花样年·成都蓉动力项目前期定位报告占24.9％的比例，说明受访者倾向于在距工作区域较近的地方购房，并呈向外围发展的趋势。表5-2 受访者原居住区域分布 Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Valid 内环 8 4.5 5.0 5.0 东一环 22 12.4 13.7 18.6 西一环 7 3.9 4.3 23.0 南一环 5 2.8 3.1 26.1 北一环 8 4.5 5.0 31.1 东二环 77 43.3 47.8 78.9 西二环 2 1.1 1.2 80.1 南二环 8 4.5 5.0 85.1 北二环 3 1.7 1.9 87.0 东三环 4 2.2 2.5 89.4 西三环 2 1.1 1.2 90.7 北三环 1 .6 .6 91.3 其他 14 7.9 8.7 100.0 Total 161 90.4 100.0 数据表明，原居住在该区域的受访者占全部的61.5%，说明受访者对原居住区域有一定依赖性，项目周边现有居民也是购房客户主要来源之一。区域交通状况及竞争项目未来所面临的板块间的竞争主要来自于沿成龙公路沙河两岸板块、跳蹬河板块。板块内的竞争主要来自东二环一段后续项目、川棉项目、 420 项目。上述板块和项目将与本项目拥有部分相类似的客户群，而在地理区位上此类客户起到了一定的拦截作用。沿成龙公路沙河两岸板块对东南面客户进行了一定的拦截；跳蹬河板块主要吸引一部分东二环以外，正东面客户；东二环一段后续项目对于东北面客户将更具吸引力；川棉项目、420 项目与本项目具有基本相同的区位，但由于本身规模较大，会使客户产生一定的分流。第 36 页花样年·成都蓉动力项目前期定位报告二环沿线跳蹬河