2009年上海西部高端别墅市场分析上.pptVIP

上海西部高端别墅市场 2009.04.25 青浦区地处上海市西郊,太湖下游,黄浦江上游。西接浙江和江苏两省，是上海市通向内地的西大门，更是两省一市的交通枢纽。青浦地理位置优越，水陆交通发达。东距市区中心20公里，离虹桥机场仅6公里。境内有三条公路直通上海市区，两条干线连接江浙两省，318国道东西贯穿全境。境内湖河相通是江浙沪水上交通枢纽。 * 目 录 一、青浦别墅市场介绍---------------------------------------------------------------3 青浦区域介绍---------------------------------------------------------------------4 青浦高端别墅板块划分-------------------------------------------------------------5 青浦别墅近期成交量列表-----------------------------------------------------------6 青浦别墅 2008年1月至今成交列表---------------------------------------------------7 青浦朱家角板块划分------------------------------------------------------------8－9 青浦徐泾板块个案介绍--------------------------------------------------------10－17 青浦赵巷板块个案介绍--------------------------------------------------------18－23 二、松江佘山别墅市场介绍---------------------------------------------------------24 松江佘山高端别墅区位图----------------------------------------------------------25 佘山板块高端别墅成交分析----------------------------------------------------26－27 松江佘山板块个案介绍--------------------------------------------------------28－43 三、青浦与佘山别墅分析与比较-----------------------------------------------------44 青浦高端别墅分析----------------------------------------------------------------45 佘山高端别墅分析----------------------------------------------------------------46 松江与青浦别墅板块对比总结------------------------------------------------------47 四、汉宇介绍及最新销售楼盘----------------------------------------------------------------48 汉宇简介------------------------------------------------------------------------49 公司业绩------------------------------------------------------------------------50 最近销售楼盘----------------------------------------------------------------51－54 结束语--------------------------------------------------------------------------55 一、青浦别墅市场介绍 青浦区域介绍 青浦高端别墅板块划分 徐泾板块 朱家角板块 依托古镇水乡风情与东方绿洲自然景观，体现江南水乡风格； 板块目前在售的有江南华府。 A9高速入口徐泾站，交通便捷，区域内以联排，双拼，独栋别墅为主； 代表楼盘有沁风雅泾轩，观庭，大豪山林别墅等。 青浦高档别墅聚集区，北靠佘山自然度假风景区，未来潜力巨大； 代表别墅楼盘