2010年5月天津华明镇范围及周边公建市场调研上.pptVIP

区域非住宅类别墅产品总供应量较大，约有25万㎡； 从用地性质来看，工业用地产品所占体量占总供应量8成以上； 从产品结构来看，短期内产品供应将以双拼、联排产品为主； 从产品面积来看，除EOD外，产品供应面积普遍在300㎡左右； 从推广营销方式来看，各项目产品推售方向差异较大； 从产品设计情况来看，仅有EOD对产品及客户的对位较符合市场口味。 PART 2：周边非住宅别墅产品分析 区域市场小结 区域项目扫描 重点项目分析 项目细节比对 小结 工程进度 EOD总部港二期 凤凰墅 矽谷港湾 整体印象： 各项目工程进度基本一致 PART 2：周边非住宅别墅产品分析 项目细节比对 区域项目扫描 区域市场小结 重点项目分析 楼体外立面 EOD总部港 凤凰墅 矽谷港湾 整体印象： EOD总部港呈现的石材外立面比较其他项目商务感更强 PART 2：周边非住宅别墅产品分析 项目细节比对 区域项目扫描 区域市场小结 重点项目分析 产品宣传 凤凰墅 EOD总部港 矽谷港湾 整体印象： 只有EOD产品宣传与产品定位统一、明确 PART 2：周边非住宅别墅产品分析 项目细节比对 区域项目扫描 区域市场小结 重点项目分析 金融中心 在售：5万㎡ 皇冠国际广场 在租：2.8万㎡ 空港铭朗国际广场二期未售：14.7万㎡ 天保国际商务园 未售：83万㎡ YOHO湾 未售：30万㎡ 空港铭朗国