2011商丘永城怡和花园项目整合推广沟通案下.pptVIP

THANKS * 推广阶段 Part 6 推广策略： 策略手段： 两点+两线 公关活动 体验营销 两点: 就是依靠售楼部及项目现场包装及各种活动，打造品牌形象 两线： 其一市区线，是考虑到项目现场位置较偏，客户自然到访有一定的困难，建议在市区繁华位置设立市区接待处，有定时定点看房车带客户到项目现场看房。 其二是乡镇线，本项目的客户中乡镇客户也会占到一定比例，建议乡镇客户重点挖掘，如采取小型路演、DM派单、广告车队宣传等方式进行。 此外，由于本项目自然到访量少以及本地媒体如户外、报广的推广弱势，建议依靠不间断的项目现场中小型活动来保障现场的客户来访。 人海战术 活动制胜 稀缺营销 ＞项目总体营销推广策略： 2011年4月中旬 8月 10月 （亮相） 上市信息 （开盘期） 保证开盘热销 加强认筹客户积累 （筹备） 准备工作 (再次强销期) 开盘后，保持项目销售热度 （认筹） 　 若计划2011年开售，要确保实现好的销售目标，必须加强展示中心及工地的包装进度以及沙盘、户型模型、单页等道具的制作，争取4月中旬售楼部对外开放，并同