和记黄埔国六条背景下的小户型设计探讨上.pptVIP

* 国六条背景下 的小户型设计可行性探讨 Julia Zhou Stanley Xie 二零零七年二月 上海发展部 目 录 一、规划层面提升容积 二、住栋层面设计探讨 三、功能模糊与空间复合 四、概念式小户型住宅 附录—— 常见小户型图集 日本集合住宅特点简介 韩国小户型—梁川住宅区简介 P.3 P.6 P.12 P.16 P.21 P.27 P.28 一、规划层面提高容积 本篇旨在规划层面上尝试探讨小户型住宅提升容积率的四种方法 方法一：斜向布置 方法二：板、塔结合 方法三：利用住栋斜边单元 方法四：利用住栋尽端单元 规划层面提高容积 本篇旨在规划层面上尝试探讨小户型住宅提升容积率的方法 方法 二：板、塔结合 将板连塔分割为几部分，分别定性为塔或板，然后分别按照建筑日照设计规范进行计算，可以有效缩减建筑间距。 定性为塔楼 定性为板楼 定性为塔楼 方法 三：利用住栋斜边单元 斜边单元的特点： 在日照上有优势； 采光通风较好； 视线开阔，立面、体型设计易出彩。 参考操作手法： 容积率略有不足时，斜边单元有“扩大”面积作用； 当排楼时剩余宽度大于1而不足2个单元是，可以选择斜边单元扩大面积； 可以牺牲临近市政道路的斜边单元，为组团内部降噪。 方法 一 ：斜向布置 根据《上海市城市规划管理技术规定》对间