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* 部门 – 文件名 * 部门 – 文件名 一、开发篇 1.1 地块分析 1.2 开发计划 1.3 开发配套费用调研 1.4 开发重点工作 成都市，简称“蓉”，别称“锦城”、“锦官城”，自古被誉为“天府之国”，位于四川省中部，是中西部地区重要的中心城市。西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽。成都全市面积12121平方公里，下辖9区4市6县，总人口1140万，市区人口521万。 2010年成都市生产总值（GDP）5551亿，增长15%，为中西部城市之首。城镇居民人均可支配收入20835元，增长11.7%；农民人均纯收入8205元，增长15.1% 一、开发－1.1地块分析 1.1.1成都概述 一、开发－1.1地块分析 1.1.2地块位置 本项目西至府河及滨河公园，北至建设北路，东至猛追湾路。项目位于成都市一环路内中心城区，紧邻府河和四川广播电视塔，地理位置优越。地块总规划用地面积为94.128亩。其中纯商业用地16.78亩，住宅兼容商业用地77.35亩，规划建筑面积377239平方米。 我司于2010年12月8日竞得该项目宗地使用权，成交楼面地价3843元/平方米。 我司自2007年参与猛追湾片区旧城改造，此次取得地块为一期地块。 一、开发－1.1地块分析 1.1.3地块概况 一、开发－