惠州市房地产市场2009年报及2010年展望上.pptVIP

广东省十五条政策首先暂时取消了限外令，刺激了外资特别是港澳台资金进入楼市；重要的是，其在发展环节的三条政策减小了开发商资金压力，增加信心，积极推盘入市。 国务院5月27日发布的《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》： 保障性住房和普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%； 其他房地产开发项目资本金比例下调至30％。资本金比例下调了5——15个百分点。 按套数分析 各片区月平均成交套数水平差距相对较大，月平均消化套数从133-421套/月不等； 多数片区月平均套数处于200-300套/月区间 各片区月消化套数主体在200-300套/月区间 -26% -19% -58% -25% -23% -5% -36% 同比 100% 13% 7% 18% 18% 24% 19% 占比 17502 2348 1175 3115 3230 4244 3390 09年套数 100% 12% 12% 17% 18% 19% 22% 占比 23798 2911 2783 4146 4168 4490 5300 08年套数 100% 14% 13% 23% 19% 14% 17% 占比 20511 2828 2722 4648 3949 2870 3494 07年套数 合计 180㎡以上 144-180㎡ 1