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改造之经典案例 上海8号桥 ? ? 8号桥是一处在原上海汽车制动器厂1.5万平方米旧工业厂房的基础上建立起来的“时尚创作中心”。由20世纪70年代所建造的上海汽车制动器厂的老厂房改造而成。8号桥占地7000多平方米，总建筑面积达到12000多平方米，于去年12月27日正式落成。其中80%为办公楼用于出租，20%为餐饮、咖啡吧等配套服务设施。经过改造，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、班驳的地面被保留了下来，使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。???? 8号桥之所以命名为“桥”是有特别意义；形象上，每一座办公楼都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。? [名称]? ???8号桥[地址]? ???建国中路10号[所在区]? ?卢湾[业态]? ???建筑设计、设计咨询、影业制作、时尚商铺、休闲餐饮[面积]? ???10000余平方米[策划公司] 时尚生活中心有限公司[设计公司]??HMA建筑设计事务所（即上海广川建筑设计咨询有限公司）国内外创意行业交流、推广、传播的平台，多功能的时尚创作中心改造中，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。整个园区由7栋建筑构成，在房屋构成方面没有做大动作，基本上保持了原来的布局。在设计中，没有一味追求建筑面积，而是更多地在其中设置了大量室内、半室内和外部公共空间。因为进入到园区的业主都是室内设计、雕塑等艺术设计类客户，因此尽可能地提供交流的平台和丰富的公共空间，让人有足够的空间和机会交流变得非常重要。 8号桥的改建工程只花了约半年时间，时尚生活中心独特的、富于创新的理念把老旧的厂房改头换面。所有改造工程包括在旧建筑中注入新元素，新旧结合的创造，增加室外、半室外空间，提供更多自由及交流空间等等。其中8号桥最独特的地方有以下几点：桥连接房子和房子之间的桥是８号桥在建筑上最动人的设计之一。整个８号桥由7栋房子构成，在房子的二层，设计师以桥作为连接，连通了每一栋房子，也使得人与人之间的沟通有了一个最好的平台。整个园区一共有四座桥，每座桥的造型均不同，极富工业感的铁桥是在厂房原来的设施上扩展的。有着绿色“门”字造型的天桥，是一个放大版的８号桥的logo，非常现代。外墙 极富特色的外墙最能体现建筑上新旧结合的设计思路。设计师表示，与泰康路或苏州河本身就富有特色的建筑不同，原来的上海汽车制动器厂非常普通，因此对于旧的元素不能仅仅采用保留的方式，还应该进行更深入的发掘。 摒弃了原厂房的白粉涂墙，拿来从旧房子上拆下来的青砖重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式突现了墙面的纹理，例如沿街１号楼的墙面增加了不锈钢及反光玻璃贴面，夜晚的时候，整个墙面熠熠生辉，很有现代感。２号桥的立面原来是联排的窗口，现在把它做成窗的错落排列，并配以大块面的玻璃。７号楼是网状打孔的装饰立面，整个形象显得时尚大气。木质走廊 在连接３号楼、２号楼与１号楼的室外、半室外走廊上，设计师选用了未经处理的木条铺设成地板及装饰外墙。暖色的原木为室外环境增加了无限温暖的感觉，同时亦在视觉上赋予了这个区域强烈的个性特征。公共区域在８号桥，除１号楼大厅外的所有室外、半室外空间都可供租户免费使用。在这些环境中，可以添设咖啡茶座、进行作品展示、时装走秀、举办大型综合活动，是人们最好的交流平台。其中由三个错落的空间中的平台组成的１号楼大厅，则可以依照需要分别用作演讲区、表演区或者贵宾区，功能上的设计非常周到。 目前，８号桥的所有楼层已经出租，众多创意类、艺术类以及时尚类的企业成为了这里的首批租户，其中包括海内外知名的建筑设计、服装设计、影视制作、画廊等等，良好的创意氛围和国际化的交流平台成为吸引这些业主的最重要原因。 ８号桥的租户们认为聚集方式是８号桥最独特的地方。相比苏州河仓库区鲜明的中国艺术家聚集的氛围，这里更国际化，聚集了不同国家的艺术家和设计师，更像是一个世界的窗口。８号桥之“桥”，寓意为不同创意产业提供一个丰富交流平台。这个改建后的旧工业厂房由此成为一个桥梁，连接着过去和现代，连接着国内外的时尚、创意、文化和设计，也连接着世界各地的人们lt;外滩8号桥的生活创意gt;上海是中国近代工业的摇篮，现存很多不同类型、功用的老厂房。老厂房的可持续发展成为重要的课题，根据不同的厂房状况因地制宜，尝试不同功能的改造，再利用的方式也变得花样倍出，各具特色。这也得益于上海各个区的老厂房资源相对丰富，再加上适度的商业催化力度。上海也是很早效仿国外老厂房改造成不同性质空间的先驱，从苏州河畔、莫干山路、东大名路的画室画廊、设计公司、文化传播、影视媒体到泰康路田子坊的文化时尚酒吧 一条街，加上新近开发运做的