北京商品房分布情况及介绍.pptx

北京市商品房分布情况及介绍 . 所谓商品房包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房预售房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 什么是商品房？ 商品房介绍 兴起于80年代 政府有关部门批准 由房地产开发经营公司开发，不受政府政策限制 能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 北京市商品房在哪些片区呢？ Lorem ipsum Lorem ipsum Lorem ipsum STEP1 STEP2 STEP3 2015年北京市商品房分布地图 2016年北京市自住型商品房分布地图 Lorem Lorem Lorem 目前在公示或者审核阶段的部分楼盘 顺义区 1 尚峯壹號29800元/㎡（预计2016年5月份31号楼入住，一期1276套，主力户型）一居（107㎡）、三居（148-156㎡） B02主力户型三居156㎡，针对28--45岁消费群体 顺义区 香悦四季(合景溪西里)16000元/㎡（毛坯交付，预计2016年12月31交房），二居（115㎡），三居（135㎡），主要针对经济收入薄弱的群体。 新地国际家园31000元/㎡（预计2016年6月30二期）二居（96㎡）、三居（136㎡）、四居（166㎡），针对经济基础中层的小资群体。 恒华湖公馆22000元/㎡（预计2016年6月30交房）二（90㎡）、三居（90㎡），主要针对经济收入薄弱的群体。 中铁花溪渡26000元/㎡（预计2015年6月30交房）三居（130-135㎡），主要针对经济收入薄弱的群体。 顺义区 当代北辰悦MOMA35000元/㎡（毛坯交付，预计2016年12月31交房693套）二居（74㎡），针对经济收入薄弱奋斗中的夫妻群体。 北京御墅42000元/㎡（2014年12月30入住）六居（519㎡），别墅主要针对群体，中年小资 卡法国际22000元/㎡（预计2016年12月31交房）一居（53㎡），针对经济收入薄弱奋斗中或热恋中的群体。 空港国际18000元/㎡（预计2017年12月31交房,1247套，主力户型57-83㎡mini）二居（59-76㎡），针对经济收入薄弱奋斗中或热恋中的群体。 公园6号23000元/㎡（预计2016年12月份4号楼入住，184套，主力户型）两居（95㎡），三居（106-125㎡） 昌平区 2 E主力户型三居125㎡，针对30--45岁消费群体 京投银泰-公园悦府33000元/㎡（毛坯交付，预计2016年12月），主力户型两居（94㎡），针对经济收入薄弱奋斗中的夫妻群体。 领秀慧谷32000元/㎡（预计2016年6月份三期D区入住，3、4、5、9、10）主力户型两居（90㎡），三居（110-140㎡），针对经济基础中层的小资群体。 首开国风美唐34000元/㎡（预计2015年12月份入住）两居（92㎡），三居（127㎡），针对经济基础中层的小资群体。 昌平区 珠江·紫宸山2400万元/套（2014年10月份入住），别墅，三居（598㎡），40岁以上的群体，有着高质量的生活质量，享受安逸生活，注重设计品味。 京基鹭府1600万元/套（毛坯交付，预计2013年6月），别墅，四居（411㎡），40岁以上的群体，有着高质量的生活质量，享受安逸生活，注重设计品味。 卢卡新天地35000元/㎡（2014年9月份入住）主力户型六居（392㎡），针对经济基础中层的小资群体。多数购买用于出租 嘉诚中心23000元/㎡（预计2017年10月份入住,454套）一居（40-70㎡），针对经济收入薄弱奋斗中或热恋中的群体。 昌平区 香江别墅II22000元/㎡（2015年12月份入住），别墅，四居（378㎡），40岁左右的群体，经济基础稳定，追求更大的空间 一品嘉园19800元/㎡（预计2012年整体入住，主力户型）两居（88㎡） 大兴区 3 A1反户型图 A1主力户型两居125㎡，针对30--60岁消费群体 海悦公馆26000元/㎡（预计2014年8月31入住，主力户型）一居（40㎡），两居（82㎡），三居（111㎡），三种户型，针对年轻，中年等不同能力消费群体。 大兴区 众美·MIMO公馆15000元/㎡（预计2016年12月31整体入住，主力户型）一居（52㎡），针对经济收入薄弱奋斗中或热恋中的群体。 金融街·漫香林第6区22601元/㎡（预计2016年12月31，2、3、6、7号楼入住，主力户型）一居（88-119㎡），主要针对消费群体外来务工人员，消费水平一般，中年人居多 保利春天里24000元/㎡（预计2015年1月30，主力户型）一居（58㎡）、三居（95㎡）、四居（140㎡），三