表1旅游用地分类体系.PDFVIP

理论探讨 Theory 用地改革试点城市，探索政策创新和突破。一些专 独设立，同时与土地利用现状分类标准能够较好地 家就此提出一套包含旅游设施用地、旅游地产用地 衔接，具有一定的实用性和推广性。笔者依据国家 和旅游景观用地 3 个二级地类，游憩设施用地等 9 有关旅游用地政策精神，参照专家的旅游用地分类 个三级地类以及历史文化旅游用地等 20 个四级地 体系，同时借鉴贵州、浙江等地的管理经验，对旅 类的旅游用地分类体系。该分类体系将旅游用地单 游用地分类作以下探讨 （如表 1 所示）。 表1 旅游用地分类体系 一级 二级 三级 四级 含义 地类 地类 地类 地类 与旅游资源开发密切相关的基础设施、服务设施和管理设施等配套设施用地 直接用于旅游开发、游客可以直接参与其中的各类专用旅游用地，是承载游憩活动的载体 休闲游憩设施用地 独立设置直接用于旅游、休闲、体育等活动的设施用地，如主题公园、游乐场、滑雪场等 风景名胜设施用地 能够用于旅游开发的名胜古迹、历史遗迹、革命遗迹、旅游民俗村等所占用的土地 游憩 设施 旅游学研设施用地 向游客开放，具有观光游览和体验价值的工矿企业或工矿遗迹、博物馆、科研教育基地等所占用的土地 用地 人造景观用地 区别于历史遗迹的、人工建造的具有观赏游览和体验价值的景观所占用土地，如雕塑、假山、喷泉等 公园与绿地 城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩和美化环境的绿化用地 旅游发展所必须的交通、供排水、污水处理、能源供应、医疗、消防等基础性公共设施用地 用于游客集散、连接旅游地的公路、铁路、机场和港口码头等交通运输用地和交通附属设施用地。其 建 旅游交通用地 旅游 基础 中，旅游区外部交通道路指旅游专用干线公路，旅游区内部交通道路指等级公路 设 设施 设施 用 用地 用地 水工建筑用地 旅游区内人工修建的闸、坝、堤路林、水电站、扬水站等常水位岸线以上的建筑物用地 地 游客集散、接待中心及 旅游景区内外游客集散地（广场）、游客接待中心、停车场、供排水、能源供应、消防医疗等设施用地 其他设施用地 为游客提供住宿、餐饮、旅游咨询、购物等服务的各类旅游商务设施服务用地 旅游餐饮住宿用地 独立设置的为游客提供餐饮及住宿服务的设施用地，如宾馆、酒楼、饭店等 旅游商贸用地 独立设置的旅游专用购物商场（商店）、特色步行街、旅游购物街等 服务 设施 独立设置的为游客提供疗养、美容、养老等服务以达到保健休闲目的的房屋和场地等设施所占用土地， 用地 养生度假设施用地 如康体疗养中心、度假养老中心、度假村等 自驾车房车营地 景区中可以满足自驾游客的房车生活补给和供人休息的场所用地