设计的价值管理.ppt

设计不专业增加的成本 客房面盆板下面的设计的三个抽屉， 内部功能规划不到位，酒店开始运转后就要开始敲敲打打，不断地形成不该花费的改造成本或“二次投入”。 客房家具等也都没有进一步的详细配套设计。 ? 设计不专业增加的成本 “轻装修，重装饰”，是新型的装修设计理念。就是把重点更多地用在酒店装饰品营造氛围上，而不是用在墙面、地面、天花上。任何建筑装修都是有折旧的，酒店装修折旧期7到10年，贴在墙面、地面、天花上的材料就要拆掉、翻新。而做为装饰的艺术品，却可以继续使用;有的艺术品还会因为时间而增值。 ? 设计不专业增加的成本 “轻装修，重装饰”并不是所有地点都如此，对于大堂，贵宾区等场所， 肯定要重点装饰， 要体现风格， 体现个性， 出光出彩。 上海临港新城皇冠假日酒店 Shanghai New Harbor City Crown Plaza y Hotel 面积(area)：67000m2 酒店及度假村 非标幕墙增加的成本 青岛：已开工的H型14万平方米酒店 设计咨询的必要性? 现场临时修改设计 施工队提供了最好、最有力的大量增加联系单的依据， 也往往是甲方现场管理人员没法控制造价的源头， 这也常常是最后工程大大超预算的源头。 采购成本 比如马桶，3.5升水可以冲的很干净，为什么要选6升水的马桶呢? ? 房间射灯能不能多选LED的? 开业前印刷了大量表格，种类繁多，