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华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程 监 理 实 施 细 则 华亭县基建工程监理有限公司 二0一五年六月八日 华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程 监 理 实 施 细 则 一、专业工程特点： 工程位于华亭县东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路至中心，地下一层，地上二层工程项目 室内装修 验收监理 材料配合比 室内抹灰厚度、平整度、垂直度 室内地面厚度、平整度 检查、测量 检查、测量 门窗工程 验收监理 木门：位置、尺寸 塑钢窗：嵌填、定位、安装开关 塑钢窗：嵌填、定位、安装开关 检查、测量 检查、测量 检查、测量 3 室内给排水管道安装工程 旁站监理 水压实验 验收监理： 安装位置及坡度、接头 管阀连接位置、接头 水表、卫生洁具、器件 排水系统通水实验 现场监测 观查、测量 观查、测量 观查、测量 观查、测量 4 室内电气线路安装工程 验收监理 配电设备安装位置、标高、线路连接 屏柜附件及线路安装、电线管质量、壁厚 绝缘、接地 观查、测量观查、测量 观查、测量 电信工程 验收监理 设备安装、位置、标高、线路连接 线路及附件安装 观查、测量 观查、测量 装饰工程 验收监理 饰面板材表面、接缝、几何尺寸 油漆工程、色泽、亮度、流坠等现象 室内刷白、刮腻子、刷涂料、、、、、、、、、 观查、测量 观查、测量 观查、测量、 7 室外工程 验收监理 管线位置、标高、坡向、坡度 管道安装、接头 闸阀、量表安装位置、接头 观查、测量 观查、测量 观查、测量 1．水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。 2．水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1～5mm，且含泥量不大于3%。 3．水泥砂浆面层的体积比必须符合设计要求。（检查配合比通知单和检测报告） 4．面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。（用小锤轻击检查） 5．面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。（观察和泼水检查） 6．面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。（观察检查） 7．踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。（用小锤轻击、钢尺和观察检查） 8．水泥砂浆面层的允许偏差应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）表5.1.7的规定。 4.分部（子分部）工程验收 4.1建筑地面工程施工质量中各类面层子分部工程的面层铺设与其相应的基层铺设的分项工程施工质量检验应全部合格。 4.2建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列工程质量文件和记录。 1．建筑地面工程设计图纸和变更文件等； 2．原材料的出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进场检（试）验报告（含抽样报告）； 3．各层的强度等级、密实度等试验报告和测定记录； 4．各类建筑地面工程施工质量控制文件； 5．各构造层的隐蔽验收及其他有关验收文件。 4.3建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目： 1．有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验认定； 2．建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的天然石材、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料证明资料。 5.4建筑地面工程子分部工程观感质量综合评价应检查下列项目： 1．变形缝的位置和宽度，以及填缝质量应符合规定； 2．室内建筑地面工程按各子分部工程经抽查分别作出评价； 3．楼梯、踏步等工程项目经抽查分别作出评价。 4.5建筑地面工程施工质量的检验应符合下列规定： 1．基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为检验批。 2．每一检验批应以子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廊（过道）应以10延长米为1间；门厅应以两个轴线为1间计算。 3．有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每一检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不少于4间，不足4间，应全数检查。 4.6建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到《建筑地面工程施工质量验收规范》规定的质量标准，一般项目有80%以上的检查点（处）符合规范规定质量要求，其它检查点（处）不得有明显影响使用功能，并不得大于允许偏差值的50%为合格。 2）门窗工程的质量控制要点 1.监理工程师应对承包单位报送的拟进场的门窗及配套件等材料的报审表及其质量证明资料进行审核，并考查专业生产厂家，对进场的实物按照委托监理合同约定或有关质量管理文件规定的比例进行检查，观察、尺量、检查产品的合格证书、性能检测报