灌云县盛世嘉苑小区细则1..docVIP

灌云县盛世嘉苑小区1#—5#楼 工程 监理实施细则 (土建、安装) 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）: 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期： 江苏省建设厅监制 监 理 实 施 细 则一、工程概况 本工程建设单位：建筑面积：m2 施工单位：二、监理工作流程 1、开工准备阶段质量控制工作流程图（附表一） 2、施工阶段质量控制工作流程图（附表二） 3、竣工验收阶段质量控制工作流程图（附表三） 三、监理工作方法及措施 1、质量监理控制方法 （1）督查承包商职能人员是否到岗并持证上岗； （2）参与并落实图纸会审及技术交底内容的实施；（）对水泥、石子、砂、钢筋进行原材见证检测； （）采用指令性文件，如监理工程师通知、监理工程师指令单、监理工程师备忘录等对承包商进行控制； （）重大问题，召开工地会议协商解决； （）当承包商现场项目部对有关重大问题，不能执行监理人员指令时，总监理工程师可约见承包商的主要负责人，指出承包商在工程上存在的问题的严重性和可能造成的后果，并提出挽救问题的途径，如何不听劝，总监理工程师可采取进一步制裁措施。 2、进度监理控制的方法和措施 （1）按月审核承包商的进度计划是否满足合同要求； （2）按周对承包商的进度保障人力，主要从人、机、料、法、环五个方面进行评估，并随时提供意见，建议和下达指令； （3）做好进度方面的协商工作； （4）因甲方或其它原因造成的工期延误，进行审批。 ３、投资控制措施 （１）根据施工合同规定的付款方式，核查已完工程量； （２）协助业主进行现场签证； （３）做好设计变更的管理工作； （４）协助业主搞好竣工结算。四、各部分项工程质量控制 （一）主体工程质量控制 1、模板工程质量控制 （1）对照模板设计进行现场观察或用尺量检查，保证模板及支撑有足够的刚度、强度和稳定性，并不致发生不允许的下沉与变形。 （2）检查模板与砼接触面是否清理干净，并采取有效的防粘结措施。 （3）检查模板在浇筑过程中各部构件是否牢固，如发生变形、松动现象，要及时修整加固。 （4）检查现浇结构模板安装的偏差值是否在允许范围之内（见下表） 项次 项目 允许偏差 1 轴线位置 5 2 截面内部尺寸 ±5 3 （1）基础 ±10 （2）柱、墙、梁 +4，-5 4 层高垂直全高≤5m 6 5 相邻两板表面高低差 2 6 表面平直度 5 （5）固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。 2、钢筋工程质量控制 （1）检查钢筋出厂质量证明书和试验报告；查对标牌，观察检查钢筋表面是否保持清洁，带有颗粒状或片状老锈经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。 （2）根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数，间距是否正确，特别是要注意检查负筋的位置是否摆放正确，钢筋表面不允许有油渍，漆污和颗粒状铁锈。 （3）检查砼保护层是否符合要求，梁柱为25 mm,板、墙为15 mm，基础有垫层40 mm,无垫层70 mm，检查有无放保护层垫块。 （4）观察用手板或用尺量的检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变形现象和钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。 对于合格工程：缺扣，松扣的数量不应超过应绑扣数的20%，且不应集中，搭接长度不应小于规定值的95%。 对优良工程：缺扣、松扣的数量不应超过应绑扣数的10%，且不应集中，搭接长度不应小于规定值。 （5）检查钢筋位置的偏差，是否在允许偏差范围内。 序号 项目 允许偏差（mm） 1 受力钢筋的排距 +5 2 钢筋弯起点位置 20 3 箍筋横向 绑所骨架 ±20 钢筋间距 焊接骨架 ±10 4 焊接需埋件 中心线位置 5 水平高差 +3 -0 5 受力钢筋的保护层 基础 ±10 柱、梁 ±5 板、墙、壳 ±3 钢筋位置的允许偏差 （6）检查电焊工有无上岗证；焊条，焊机的牌号；性能的及接头中 使用的钢板或型钢均必顺符合设计要求，对于电渣压力焊接头，用小锤、放大镜和焊缝量规检查接头处弯折应小大于4度；钢筋轴线位移不大于0.1d，且不大于2mm，无裂纹和明显烧伤，焊包均匀。3、砼工程质量控制 （1）检查水泥出