2010年7月份赤峰宁城县房地产市场报告3.pptVIP

* 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 销售价格：可分期付款（交房前分三期） 3、4F 3280元/平米 附20~30平米(地下室) 2、5F 3180元/平米 附12~16平米（地下室） 6F 2780元/平米 附13~14平米(地下室) 车库 3500元/平米 地下室 1100元/平米 边户加 5000元 优势： 位于铁西区行政、教育、卫生、商业的核心地带 紧邻中蒙医院； 劣势： 密度高，景观规划水准较低 规划小区内有消防驻地，噪音污染相对较重； 中蒙医院 铁西区 友谊小区 项目名称 友谊小区 开发商 宁城县远达房地产 施工单位 宁城恒业建筑工程公司 建筑设计 宁城县宏博建筑设计 地理位置 友谊路与花园街交汇 总建筑面积 0.89万方 容积率 - 绿化率 - 总户数 101 产品总体量 2栋 产品类型 多层 开发进度 三层施工中 在售面积配比 二室 63.06~79.6平米 三室 80.1~93平米 开盘时间 2010.5月 交房日期 2010年底 本案 友谊小区 优势： 南北通透，透气性好； 劣势： 暗厅，主卧北向，动静不分，卫生间无透气窗； 销售价格：可分期付款（交房前分三期） 3、4F 3180元/平米 附20平米(地下室) 2、5F 3080元/平米 附15平米(地下室) 车库 3500元/平米 地下室 1100元/平米 6F(阁楼) 价格未定 优势： 位于铁西区行政、教育、卫生、商业的核心地带 低价位； 劣势： 景观规划，建筑品质； 运盛华城 项目名称 运盛华城 开发商 居安房地产 施工单位 宁城恒业建筑工程公司 建筑设计 宁城县宏博建筑设计 地理位置 大宁路与热水街交汇 总建筑面积 1.11万方 容积率 - 绿化率 - 总户数 108 产品总体量 7栋 产品类型 多层 开发进度 二期，三层施工中 开盘时间 - 交房日期 2010年底 本案 运盛华城 铁西区 项目现况：主体封顶 销售价格：送太阳能热水器 3、4F 3380元/平米 附25平米(地下室) 2F 3180元/平米 5F 2980元/平米 附20平米(地下室)、阁楼（14万） 车库 3800元/平米 地下室 1200元/平米 优势： 临近县城重点发展项目中京批发市场 大宁路北段，城区的入口； 劣势： 景观环境、建筑品质，区位较差，周边无生活配套； 中京批发城 城区北入市口 铁西区 金宇城 项目现况：主体封顶 销售情况：无优惠活动 A区，建筑面积约5万方，518户，已入住； B区，建筑面积约6万方，420户，销售率97%。存量房源为6F顶层。价格3100元/平米。 优势： 位于铁西区中心地带，周边配套齐备。 体量大，总体规划、景观规划空间大。 西临新二中，拥有教育配套优势。 劣势： 建筑品质不高，小区密度高，景观规划水准较低。 本案 金宇城 铁东区 武装部 项目现况：主体封顶 销售情况：无优惠活动 尾盘，总户数33户，总销售率90%； 现存房源为2F、5F 优势： 位于老城区，周边行政、医疗、教育、生活、商业配套齐备； 劣势： 体量小，缺乏景观环境配套设施； 本案 武装部 目录 第一篇　市场背景篇 第一章　政策资讯 第二篇　市场分析篇 第二章　供应市场分析 第三章　竞争个案分析 第四章 客源分析 第五章 推广手段 客源仍是以宁城镇区为主，周边城镇客源所占比例加强关注 在客源年龄上35岁以上所占比例加重，占了70%以上 职业上受区域条件影响，公务员和私营业主所占比例明显 职业目的仍是以改善性需求为主，投资性需求有所增加 * 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879