重庆大舜佳城北碚项目市场调研报告.pdf

大舜佳城 北碚项目市场调研报告 2010年11月 目录  •  区域概况  •  楼市概况  •  个案分析  •  客群访谈  •  地块分析  •  价格推导  •  趋势预测 一个人文传承的宜居之城， 城市副中心绮丽的的梦境居所 北碚 BEIBEI  China 东经106°18 ′14″、106°56 ′ 53″、北纬29 °39 ′10″、10 °3′53″ 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚人文环境 北温泉、人文历史背景是这个城市的背景； “重庆市首批素质教育实验区”、“国家级基础教育课改实验区”、“中小 学德育示范区”和“全国幼儿教育先进区”是这个城市的荣誉； 老舍、梁实秋、林语堂 、梁漱溟、晏阳初、陶行知 等是这个城市骄傲。 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚环境 城市后花园、缙云山是这个城市的标志； 环境空气质量在主城九区排名第一，API指数为64 ，这是这个城市的指标 满足优良天数338天，占全年总天数的92.3%，这是这个城市的标准 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚城市规划 蔡家组团版块—— 同兴工业园区和高端物业 区 城南新区——北碚未来宜居 区 十里温泉城——北碚的又一旅游景点 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚交通规划 打造环线交通 ，建设畅通北碚 嘉悦大桥通车 ，拉近北碚与主城距离 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚经济发展 2005­2009年北碚GDP值及增幅  GDP （万元） 增幅  4000000  50.0%