长沙xx项目房地产市场报告.pdfVIP

XX项目 2010年9 月市场报告 房地产政策与全国市场 房地产政策 政策/文件 名称 颁布时间 实施时间 发布部门 核心内容 市场影响 长沙申改经 适房货补 9月3 日 9月3 日 长沙市房产局 将经适房货币补贴购房房价标准放 “经适房货补只能买5000元/平方米以下的房 购房限制 宽。 子＂这一标准有望被改写。 规定保险资金投资的不动产 ，应当 《保险资金 是产权合 法清晰 、管理权属相 允许保险资金投资不动产，这将对缓解投资 投资不动 9月5 日 9月5 日 中国保监会 对集中、能够满 足投资回报的 压力，分散投资风险产生积极和重要 产暂行办 不动产，不能投资商业住宅， 的影响。 法》 不能直接参与房地产开发，不 能投资设立房地产企业 。 廉租住房“共有产权＂实行购房 人和政府按份共有。依家庭交 纳的购房款，核定为保障对象 《湖南省推 的产权份额。保障对象可逐步 方案可加快廉租 住房建设资金筹集，加快廉 进廉租住 提高出资比例，当出资额达到 租住房建设，并满足已获得廉租住房 房共有产 9月6 日 9月6 日 省住建部 住房全部开发成本即取得全部 入住权家庭拥有 一定产权。的需求株 权试点工 产权。共有产权廉租住房只能 洲、衡阳 、邵阳、娄底、自治州为首 作方案》 用于自住 ，对转让、出租、出 批试点城市。 借廉租住房或改变用途且拒不 整改的， 住房保障部门依规定 收回或按 合同约定处理 。 房地产政策 《关于推进长株 长株潭三市房地产将统一市场准 潭房地产市场一 9月6 日 9月6 日 湖南省 三市住房公积金缴存人在区域内异地购房， 入标准、统一市场监管模式、统 体化的意见》 可在购房地申请 个人住房公积金贷款 。 一产权登记体系和统一市场诚 信 体系。 新的物业维修资金缴存标准为 ：别墅200元/ 物业维修资金交存新标准实施后 《关于调整我市 平米，独立地下车库80元/平米 ，经适房100 ，将有效保障物业维修资金交存 物业维修资金交 9月10 10月1日 长沙市房屋产权管理 元/平