长沙沙河·堤亚纳湾商业部分商业规划和商业定位_部分2.pdfVIP

下载本文档

4
0
约1.74万字
约 30页
2017-05-28 发布于湖北
举报
版权申诉

长沙沙河·堤亚纳湾商业部分商业规划和商业定位_部分2.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

长沙沙河·堤亚纳湾商业部分商业规划和商业定位_部分2

商业部分营销策划报告第二部分：消费特征分析 1. 项目特点分析 2. 项目建筑与商业分析 3. 区域内消费人群分析 4. 本项目消费人群分析 1、项目特点分析商业部分营销策划报告占地过千亩的超级豪宅项目；具备规模和档次优势；项目地址：开福北2环一段169号（楚家湖公园）开发商：长沙沙河水利投资置业有限公司物业公司：第一太平戴维斯占地面积：1000亩建筑面积：83万㎡物业类型：双拼、联排、叠拼洋房、小高层配套：商业街、双会所、幼儿园、中小学容积率：1.11 绿化率：43% 物业费：2元/㎡/月项目分期：4期当前期数：一期 1、项目特点分析商业部分营销策划报告处城郊位置，且公交系统不便，项目商业发展吸收区域外人群消费较困难；项目位于二环以内，但在二环离市中心较本案远的东北角，属 “远郊”地段；项目虽然仅临北二环，南临双河路，驾车出行较为便利；但是公交系统非常落后，目前仅一条公交线路，149路公交经过项目。 1、项目特点分析商业部分营销策划报告项目周边荒芜，居住人口较少，缺乏人气；商业配套缺乏，商业氛围不浓；属城郊区域，居住人口少，项目周边全为农田、民宅和低端小区，环境条件较差；周边商业配套仅湖松岩食府和燕南超市，缺乏商业氛围。湖松岩食府本案