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异乡好居 ：波士顿租房常见的 9个问题 相信很多小伙伴都看过小居之前的文章 ，对波士顿租房的信息也有了一定了 解 ，但是原谅小居能力有限 ，虽然不能一一解决同学们的问题 ，但是今天 ，小居 我就挑选出一部分提问频率比较高的问题 ，给各位即将展开自己租房求学生涯的 学弟学妹们答疑解惑一下 ，如果有别的问题想提问 ，同学们可以继续留言给小居 ， 小居会为您耐心解答的。 Q ：我租的房子一般有带家具么 ？是不是拎包入住啊 ？ A ：在波士顿地区租房 ，如果不是有特别的注明 ，绝大多数的房子都是不带家具 的。全美国基本上也都是如此 ，租房基本都不含家具。除了学生公寓 ，学生公寓 是必须提供家具的。 床 ，书桌 ，椅子 ，台灯等都属于私人物品 ，房东没有义务提供这些家具。这 些东西一般是各个租户自己准备的 ，例如说床 ，房东放个 twin size 的 ，你不满 意觉得不干净要换怎么办 ？觉得房间自带的家具不好要换又怎么办 ？对于这种 众口难调的问题 ，房东的解决办法很简单 ，啥都不给 ，让你自己准备自己的就好 了。 而像是抽油烟机 ，烤箱灶台 ，冰箱等公共必需用品。因为每个人都要用 ，所 以是房屋自带的 ，而且这些东西换起来很麻烦 ，使用时间也长 ，所以都是房东来 提供的 ，所以大家不用担心厨房里没法做饭 （不过厨具还是要自己准备 ）。 Q ：为啥租房不是水电网全包啊 ？ A ：一般租房时 ，房东都会提前注明房租中所包含的费用。小居提醒你一定要仔 细阅读好。一般情况下 ，因为管理方便 ，且房租费用更高些 ，Apartment 的房 租中包含的费用要比 House 多些。自来水水费多数情况是包含的 ，而季节性的 ， 例如冬季取暖费则是有的包有的不包（因为各个房子用来取暖的设施可能会不一 样)。 对于服务商选择余地比较大的 ，比如网络和有线电视 ，都是很少包含在房租 里的。一般网络你都要自己去本地的网络服务商那里交 ，房东是很少会给房子办。 因为这些服务的价格浮动比较大 ，为了避免麻烦 ，房东一般都是不管的 ，让你自 行处理。 Q ：为什么在波士顿租房第一次就要交那么多钱啊 ？ A ：因为波士顿的州情 ，波士顿地区法律允许房东向租户收取第一个月房租+最 后一个月房租+等同于一个月租金的押金 ，如果是从中介处租的 house ，可能会 要再加上一个月租金的中介费 ，所以最多的情况一共要交大约4 个月的房租的 钱。 这笔费用确实不少 ，然而这个行情已经在波士顿盛行很久了 ，所以入乡随俗 ， 同学们只能欣然接受了。 Q ：房租要怎么付啊 ？可以刷银行卡么 ？ A ：虽然有的房东会允许你用现金交房租 ，不过大多数情况下 ，还是需要你有个 银行的账户(checking或者 saving account ）用来交房租。 那么问题又来了怎么交房租呢 ？有时候写个 check是个好办法。 毕竟每个月的房租都是笔不小的数目 ，现金清点和携带都不是那么方便。而写 check支付则更加安全快捷。有的同学可能会问 ，哪里有 check ，其实很简单 ， 去银行买一本就好啦。 当然了 ，现在是信息时代 ，很多公寓也提供网上支付房租的方法 ，你也可以 选择利用公寓管理商提供的官方网站网上交房租 （这个也要你有银行的 checking或者 saving account ），或者是用手机银行给房东网上转账。 至于刷信用卡 ？有的同学一定会问 ，信用卡刷卡交房租可以么 ？在这里小居 只能和你说声抱歉 ，不好意思 ，房东不接受信用卡交房租。因为本质上信用卡里 刷出去的钱是你 “借”来的 ，房东可不想接受收不到钱的风险。 Q ：我住不朝南的房子 ，冬天会不会很冷啊 ？ A ：关于朝向这个问题真的是老生常谈了 ，这东西中国学生真的很关心 ，然而美 国人根本不在乎这个 ，首先 ，美国好多城市街道在规划时不是正南正北走向 ，而 美国的很多房子都是沿街建造的 ，所以自然而然街道两边的房子也不一定是南北 朝向。其次 ，就算是朝南的房子 ，里面房屋规划都是不一样的 ，所以朝南朝北都 带有一定的不确定性。 对美国人来说 ，只要他们住的屋子夏天有空调 ，冬天有暖气 ，就足够了。 Q ：我住的公寓为啥没停车位 ？ A ：如果你是在波士顿市中心租房 ，那么小居不得不很遗憾的告诉你 ，这些地方 基本上都是没有免费停车位的。美国大城市的通病就是停车难 ，街边的房子很多 都没有停车位。而收费的停车位又贵。市内的公寓也只能申请收费的停车位。不 过如果是街边的住房 ，你可以去申请本街区的