建设工程竣工结算造价的审核_1.docVIP

建设工程竣工结算造价的审核 [摘 要] 本文主要记述了工程预结算审核中应该注意的 问题 ，以及常规性审核的主要 内容 ，介绍了常用的工程预结算的审核 方法 以及各种方法适用的审核对象的不同，或要求的进度不同，或投资规模不同等。 [关键词] 工程；竣工结算；审核 前言 竣工结算是工程造价控制的最后一关，若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作，审核时要认真、细致、不少算、不漏算。 工程造价审核过程注意事项 2.1.读懂合同 合同条款繁杂，有些施工 企业 在对文明安全施工措施费、价差造价、取费标准等方面，找空子，忽略细小条款但对造价有 影响 ，或者干脆逆着合同的条款编制造价。 2.2.施工图与竣工图的差异 竣工图是以实体完工时状态的记录，而施工图是招标依据和过程施工的证明，有些工程建设单位要求按竣工图结算，要求设计院把施工中发生的设计变更、联系单、会议纪要等变更的内容反映在竣工图中，不能反映的施工过程以“后补签证”形式结算。 2.3.改变功能和虚设费用 有些机械在施工中没有使用，或者使用的是小机械，但在结算造价中却有这些大型机械费用，改变机械使用型号，比如施工电梯用的是100M以内，却套用130M的定额；潜水泵使用直径Φ50的，却变成是直径Φ100的等等，这要求审计人员细心看出问题，核减价格。 2.4.材料性能和价格标准 某项工程外墙