项目投资的金流量及其估算.ppt

投资管理 任务3.1 项目投资的现金流量及其估算 知识目标： （1）项目投资的含义与特点 （2）现金流量的内容 （3）现金流量的计算 能力目标： 能估算出项目投资将产生的现金流量 3.1.1 项目投资概述 投资：是指为了将来获得更多现金流入而现在付出现金的行为。 投资的种类 按照投资行为的介入程度，分为: （1）直接投资 （2）间接投资 按投入的领域不同，分为： （1）生产性投资 （2）非生产性投资 按投资方向的不同，分为 （1）对内投资 （2）对外投资 请思考如何让自己的资产保值增值？ 3.1.1 项目投资概述 请思考如何让自己的资产保值增值？ 建厂？建公司？ 现金？ 黄金？美元？ 股票？股权？期货？ 理财？ 古玩？藏品？ 房地产？ 海外资产 3.1.1 项目投资概述 按投资的内容不同，分为： 固定资产投资、 无形资产投资、 其他资产投资、 流动资产投资、 房地产投资、 有价证券投资等多种形式 3、项目投资 项目投资： 是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。 项目投资的类型： 新建项目投资：以新增生产能力为目的，基本属于外延式扩大再生产； 更新改造项目投资：以恢复和改善生产能力为目的，基本属于内涵式扩大再生产。 项目投资的特点 投资数额大 影响时间长 变现能力弱 投