资料月报-2016年11月-November.PDFVIP

November 2016 資料月報 屋宇署 201 6年 11月 引 言 屋 宇 署 根 據 《 建 築 物 條 例 》 監 管 私 人 樓 宇 ， 而 本 《 資 料 月 報 》 將 提 供 有 關 本 署 工 作 成 果 的 統 計 數 據 。 如 果 讀 者 有 意 使 用 這 些 數 據 作 其 他 用 途 ， 則 應 該 仔 細 留 意 各 部 分 的 註 釋 。 一 個 建 築 工 程 項 目 由 概 念 至 完 工 階 段 ， 有 關 設 計 難 免 有 所 更 改 。 本 月 報 所 載 的 某 些 數 據 可 反 映 出 工 程 項 目 在 發 展 過 程 中 經 初 次 呈 交 圖 則 後 的 重 大 修 改 。 定 義 “ 初 次 呈 交 圖 則＂ 指 就 一 項 建 築 工 程 初 次 呈 交 建 築 事 務 監 督 批 准 的 圖 則 。 “ 總 樓 面 面積 ＂ 指 在 每 層 樓 面 水 平 ( 包 括 地 面 水 平 以 下 的 任 何 樓 面 ) 量 度 所 得 的 建 築 物 外 牆 以 內 面 積，但 不 包 括 有 以 下 情 況 的 任 何 樓 面 空 間 ： 建 築 事 務 監 督 如 信 納 該 樓 面 空 間 是 純 粹 為 下 述 用 途 而 建 或 擬 純 粹 用 於 下 述 用 途 的 ， 即 停 泊 汽 車 、 汽 車 上 落 客 貨 ； 或 該 樓 面 空 間 是 純 粹 由 任 何 升 降 機 、 空 調 或 暖 氣 系 統 或 任 何 相 類 設 施 的 機 械 或 設 備 所 佔 用 的 。 “ 重 大 修改 ＂ 指 經 過 大 規 模 修 改 的 建 築 圖 則 ， 而 這 些 圖 則 必 須 從 根 本 上 接 受 重 新 評 估 。 “ 實 用 樓面 面 積 ＂ 指 樓 層 或 建 築 物 內 的 樓 面 面 積 總 和 ， 但 不 包 括 任 何 樓 梯 、 公 眾 通 道 空 間 、 升 降 機 等 候 處 、 洗 手 間 、 水 廁 、 廚 房 ， 以 及 由 任 何 為 建 築 物 而 提 供 的 升 降 機 、 空 調 系 統 或 相 類 設 施 的 機 械 所 佔 用 的 空 間 。 “ 違 例 建 築 工 程＂ 指 未 經建 築 事 務 監 督 批 准 及 同 意 而 進 行 的 建 築 工 程 。 量 度 單 位 所 有 樓 面 面 積 均 以 平 方 米 量 度 。 所 有 成 本 數 字 均 以 港 幣 表 示 。 縮 寫 及 符 號 AT D 寓 所 式 住 宅 T T D 唐 樓 式 住 宅 N A 無 法 提 供 - - - 無 或 不 適 用 目錄 第一部分 新建樓宇 頁 1.1 經建築事務監督審理的圖則 1 1.2 獲建築事務監督簽發的施工同意書 2 1.3 獲建築事務監督簽發的佔用許可證 3 1.4 首次提交及經重大修改的建築圖則的審批 4 1.5 獲發出施工同意書的上蓋建築工程 5 1.6 上蓋建築工程動工通知 6 1.7 已竣工的新建樓宇及改建 / 加建工程