浅议经营租赁和融资租赁会计处理的区别.pdfVIP

i E~ifItTI~l 浅议经营租赁租融资租赁会计处理的区别 ·眼建玲刘宪娟佳木斯大学 摘 要:现今租赁已经成为企业进行融资的一种重要手段，伴随着越来越多的企业开始使用这种融资方式，租赁行业也逐步 发展成为一类新兴的行业。但是国内企业对经营租赁与融资租赁还没有形成深刻的认识，对两者之间的区别尚未完全掌握。本文 通过对两者进行比较分析，阐述两种租赁方式对企业效益等方面的不同影响。 关键词:经营租赁融资租赁 区别 -、租赁的结遮 租赁前期直接费用的会计处理方面，承租人应将出租人交付资 租赁是现代企业之中常用的一种融资方法，其实质是在承 产的实际价值计入账务之中。 租人与出租人签订相关协议之后，出租人将一定资产的使用权 第二，在尚未发生的资产价值费用分摊方面的会计处理。 交付承租人，而承租人要对此支付出租人一定数量租金的经济 当资产的潜在价值尚未发生之时，其所产生的有待确定的费用 应遵循租赁活动中的相关规定进行计算，承租人常用的计算方 行为。由租赁的定义可知，租赁是一种将资产进行单方面转移 的行为，实现了资产的所有权与使用权的分离。租赁有着两方 法是利率法。使用该计算方法进行计算时，由于当租赁合同生 效之时所租赁的资产其价值与负债价值之间存在较大的差异， 面的特点:其一，租赁中的资产必须是有形的资产;其二，在 资产使用期间，承租人须保持资产的原貌;其三，所租赁的资 因此在对潜在价值所产生的费用进行分摊时，应依照以下几个 产应能实现独立计价，且在其发挥其功能的过程中不受外界条 方面进行:其一，根据出租人与承租人所签订合同之内所规定 件的影响。 的利率，将承租人应支付的最小租赁额度折合成现金，如果承 一般而言，租赁分成两种形式:融资租赁与经营租赁。所 租人将所租赁资产的市场价值作为计入账务的价值，则承租人 谓的融资租赁，是指出租人将关于资产使用权的相关风险和所 需按照合同中规定的利率支付相应的分摊费用;其二，根据银 产生的价值全部转交给承租人的经济行为。而经营租赁则是指 行当时贷款的利率，将承租人应支付的最小租赁额度折合成现 金，如果承租人将所租赁资产的市场价值作为计入账务的价 融资租赁范围之外的租赁活动。 二、经营租赁会计曲处理方法 值，则承租人需按照银行贷款的利率支付相应的分摊费用;其 二，当承租人将所租赁的资产按照现今市场价值作为其人账价 第一，在租金支付方面的会计处理。在进行经营租赁活动 时，关于资产使用权方面的相关风险以及资产产生的价值并没 值时，则出租人与承租人所应承担的费用的比例应重新进行计 有真正意义上的全部交付给承租人，因此作为承租人来说，并 算，通常是按照承租人最小租赁额度的现值进行分摊。在出租 不需要承担资产中的大部分风险。在经营租赁的会计处理方 人与承租人之间进行融资租赁活动时，承租人所支付的租金一 面，承租人也无需将出租人交付的资产实现资本化，所以在进 般可分为两个部分，即本金以及相应的利息。而在租赁活动过 行相应的会计处理方面相对较为简单，也不必将所支付的租金 程中的第一个会计统计周期之内，承租人不需向出租人支付利 视为负担。承租人只需将需要支付给出租人的租金与计入当期 息。 费用两者之间的关系相胁调。 第三，承租人所租赁资产折旧费用的会计处理。承租人