《个人理财》理财规划计算工具与方法常考考点1(点趣乐考网).pdf

北京点趣教育科技有限公司 《个人理财》 理财规划计算工具与方法常考考点 1[单选题] 许君准备 10年后 152万子女教育基金 ，下列哪种组合在投资报酬率 5%无法达到子女教育金目标? 整笔投资 万，定期定额每年 万 A. 50 6 156.91 B.整笔投资 40 万，定期定额每年7 万153.20 整笔投资 万，定期定额每年 万 C. 30 8 149.49 整笔投资 万，定期定额每年 万 D. 20 10 158.35 参考答案 ：C 2[单选题] 货币具有时间价值的原因不包括 （ ）。 A.在持有的货币可以用作投资从而获得投资回报 B.通货膨胀可能造成货币贬值 C.未来的投资收入预期具有不确定性 北京点趣教育科技有限公司 D.人们偏好在未来消费 参考答案 ：D 3[多选题] 下列关于货币现值和终值的说法中 ，正确的有 （ ）。 A.现值是期间发生的现金流在期初的价值 B.终值利率因子与时间成正比关系 C.现值与时间成正比例关系 D.现值与贴现率成反比关系 E.现值和终值成正比例关系 参考答案 ：A,B,D,E 4[单选题] 复利以本金和利息为基数计息 ，从而产生利上加利、息上添息的收益 倍增效应。 （ ） A.对 北京点趣教育科技有限公司 B.错 参考答案 ：A 5[单选题] 租屋年租金 20万 ，购屋要花 400万 ，另外每年维修与税捐 5万。以 居住 5年 ，折现率 5%计算 ，五年后房价要以多少钱以上出售 ，购屋才比租屋划 算? A.400 万 B.427 万 C.457 万 D.475 万 参考答案 ：B 参考解析 ： Pv=-400,I=5%,n=5,pmt=-5,fv1=538.14 Pmt=-20,I=5%,n=5,fv2=110.51 Fv1-fv2=427.63