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杭州商业地产信息 诱人的市区精装小户型 您心动么？ 作者：邱巧玲 2011年09月20日 08:33 来源：爱房网【原创】 爱房网楼评频道9月20日 位于下城区上塘路、潮王路两大交通主动脉交汇处有一个知名楼盘——领骏世界。它一直站在下城区的最高点，吸引着众多消费者的关注。截止至25号有团购活动，满25人在总价减15万元再打98折，满50人在总价减15万元再打97折，75-100人在总价减15万元再打95折的“百人团购”活动更是为领骏世界点燃了狂欢的火焰。44-72方的酒店式精装平层公寓，诱人的54方LOFT，使我们不得不关注这个矗立在杭城中心的领骏世界。 领骏世界54方2室1厅2卫 领骏世界LOFT户型销售火爆，目前约剩下6、7套朝北的54方中间套。入户直观厨房，餐厅在厨房对面。卧室分布在房屋的西面，阳台均朝西侧，造成西晒，而且阳光分布不均，小编认为露台最好朝南，景观阳台可以自己种植花圃，这对阳光的要求要高，所以西晒对植物造成的影响需要关注。 2层楼梯入口就为卧室，这个卧室窗户也是朝西，没有露台，但是夏天房间相对会热，冬天会冷。而另一个户型布局2层卧室在东面，相对来说要比前一个户型布局好。 在户型布局上，除了2层卧室的方位不同，最大的区别是1层卫生间的安排有所差别。左边54方户型，卫生间在卧室内置处，右边户型卫生间安排紧挨厨房，造成相互干扰，实为不妥。所以，小编更倾心与第一个户型房。 总之，卧室朝向是54方LOFT的弊端，而卫生间可以根据业主自己选择。不过，54方本为一室的户型房设计为LOFT变为两房，实属不易，将户型房的每一寸空间都安排得体也是这个户型的优势所在。然而，LOFT的均价为34000元/平米也不容易让消费者接受。 领骏世界44方户型图 领骏世界44方户型为一室一厅一卫，餐厅和厨房相对，餐厅往里为卧室，卧室内置卫生间。卫生间面积较大，达到厨房和餐厅一半的面积了。卧室没有阳台，有一个类似飘窗的拓展面积。小编认为使用这个拓展面积改制成小书桌最好，这样房间配套设施就更加完善了。 这个房间因为小户型所以没有阳台，房屋本身感觉狭小，舒适程度难免会有所降低。不过，小户型房有小户型的好处，一个人生活还是不错的选择，空间利用率较高，不存在浪费的资源。 领骏世界46方户型图 领骏世界46方户型同样为一室一厅一卫。较之44方，46方将餐厅设置为小客厅，在厨房处加了简单的小桌子作为餐桌，小巧协调又充分利用空间面积。与厨房相对的是卫生间，容易造成相互干扰。 卫生间朝南有一个衣柜，这个衣柜摆放在这里，小编认为不妥，毕竟卫生间相对潮湿，会影响衣柜里的物品。经过衣柜就为卧室，同样卧室没有阳台，但有一个类似飘窗的赠送面积。 较之44方和46方两种户型，餐厅和卫生间的设计为最大的区别。将餐厅扩大，缩小卫生间的面积，小编认为这样的设计更好的利用了空间面积。而卫生间相对与卧室离得较远，如果为了作为公共卫生间，那衣柜的摆放和餐桌的隔离又使私密性受到影响。 领骏世界69方户型图 领骏世界69方户型一室一厅一卫，餐桌和厨房分布在门的两边，直走进入会客区。紧挨着会客区有办公区，可以为书房，不过受到客人的影响，办公区环境显得不是很安静。卫生间分布在办公区的对面，此为公共卫生间，相比46方增加了卧室的私密性。 卧室里没有阳台，不赠送面积，衣柜与床位相对，朝南的窗户，采光不错。 小编总结：毋庸置疑，LOFT为消费者首选的房型，不过因为热销，目前所剩房源已经不多。领骏世界本身就以小户型为主，所以在空间上精细每一寸资源，尽量做到不浪费空间。虽然有各种瑕疵，不过总体还算不错。然而，平层均价24000元/平米的价钱也是许多消费者望而却步的主要原因。领骏世界为40年产权房，这也吸引了很多投资者的目光。选与不选？还是由您自己来判断吧！ 楼盘名 领骏世界 最新动态 领骏世界: 酒店式公寓44-72方精装在售 团购77折 住宅售价 公寓：25000元/平米 查看价格走势 楼盘地址 潮王路(浙江工业大学东侧,下城区文体中心西侧) 查看地图 所属区域板块 下城 武林 所属商圈 武林商圈 售楼处电话 400 823 6688 转 11045 开盘和交房时间 预计开盘时间 2010-03-28 预计交房时间 2012-06 基本信息 开发商 杭州凯威房地产开发有限公司 投资商 杭州凯威房地产开发有限公司 售楼处地址 黄龙路8号恒励大厦1楼 物业类型 酒店式公寓 建筑类型 高层 装修情况 精装修 产权年限 40年 规划信息 规划面积 9810平米 建筑面积 66241平米 规划户数 908户 车位数 2207个 (1：3.2) 容积率 公寓