北京市建筑设计规划院-重庆国际博览中心酒店.docVIP

重庆国际博览中心（二期）酒店各项目专家检查意见及市场行为方面存在的主要问题 一、设计质量方面 （一）建筑 1、设计深度：缺消防疏散计算； 2、首层扩大前室不应布置桌椅等影响疏散的设施； 3、大餐厅等房间门的开启不应影响疏散走道有效宽度； 4、高架二层作为消防扑救场地，应按《坡规》设计。该侧吊层、地上楼梯应分隔； 5、建筑物直通室外的安全出口上方应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐；（《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）6.1.17） 6、中庭防火卷帘长度30米左右，未设立柱，相关构造未交待； 7、疏散楼梯间门的开启不能占用有效疏散宽度。 （二）结构 1、总说明中应按地基规范10.2.14条对基桩竖向承载力检验提出要求； 2、Mh-A与M-12、11、23为短柱（-1.7m与0.1m梁板相接）未见加强措施； 3、03层Mh-C与M-8框架梁端配筋大于2.5%，超筋；（高规6.3.3条） 4、转换梁上柱节点难以形成固接端，应有相应措施，且节点大样交待不清； 5、Mh-C与M-12及M-22相交位置剪力墙平面外受弯,须采取措施; 6、转换大梁设置排水沟横穿,不妥; 7、计算书不全且看不清： 基本风压0.73与总说明0.45不一致,也不正确 舒适度风压取0.73错误，应取10年一遇风样 楼梯、挡墙裂缝均按0.4mm控制保护层厚度均取25mm 缺地台梁计算书，桩基计算书无法看清 带转换层框支框架应补充FEQ软件计算 计算结果多层、多处墙柱梁超筋，未调整，解释不充分 该项目属于复杂结构体系，应采用两个不同力学模型软件计算分析。 （三）给排水 1、M0-05-1图：①《生活饮水卫生标准》应采用GB5749-2006的版本；②《室外排水设计规范》（GB50014-2006）应采用2011年版。 2、M1-PL-Mh02图，生活热水系统图中，热水干管未有补偿管道热胀冷缩的措施，不满足《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003,2009年版）第5.6.3条的规定。 3、M1-FS-Mh01号图：①消火栓引入管接口处未注明给水压力值，无法判定是否满足《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95,2005年版）第7.4.6.5条的规定；②消火栓系统给水管道上阀门的设置有误，不满足《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95,2005年版）第7.4.4条的规定。 （四）暖通 1、设计总说明M0-06-1、2图字迹模糊不清，难以辨识，字体太小；十三、十四层暖风平面，无建筑图形（无墙、柱等）。 2、图签签署不满足要求：只有姓没有名； 3、设计说第10节“选用一台蒸汽锅炉用于洗衣房”，但图纸中缺相应内容； *4、地下一层暖风平面：按设计说明，锅炉房内应设有一台0.8MPa蒸汽锅炉，锅炉房应有报警防爆泄压措施，排风机应为防爆型。并应在室内外方便开启地方设风机开关。（《建规》10.3.17条，《民用暖规》6.3.9条） *5、地下一层、二层暖风平面：厨房是否具有自然通风条件交待不清，厨房应设事故排风（风机应防爆），并与检漏报警装置联动，在室内外方便开启地方设风机开关；（《民用暖规》6.3.9条） *6、地下一层暖风平面：发电机房应画出机组安装示意图。机组如何进风，排热风及排尾气交待不清，储油间油箱应设置通向室外的通风气管。 （《高规4.1.12.2》） 7、地下一层暖风平面：游泳池采用什么排烟设施交待不清； 8、四—十六层：酒店卫生间排风支管、客房新风支管与竖井连接处70℃防火阀应加标注，否则看不出来。 9、首层暖风平面图：（M-14）—（M-20）轴线处（后勤走道），管道重置，看不清走向； 10、地下一层暖风平面：M-17轴线处排风静压箱：四支排风支管接入，各支管均未设止回阀； 11、地下一层至顶层暖风平面： 1）应画出防火分区示意图 2）应划分防烟分区，各分区面积应标注 3）排烟口型号、尺寸应标注； 4）采用自然排烟的区域应明确标出：该区域面积，自然排烟口有效面积及距离。 5）设计说明应有排烟系统风量计算表 12、设计说明应对空调冷水管橡塑保温材料提出防火要求； 13、四~十六层客房卫生间排风：排风倒抽至二层机房，违反热气上升的规律，很不合理，排风效果很差。 （五）电气 1、电施E-G-P-01中：酒店及台地变压器负荷计算表中需要系数Kx取值偏小，变压器装机容量偏大； 2、电施E-H-014中：配电系统中部分支线回路未给出导线型号规格，深度不足。照明配电支路设漏电保护无依据可不设，不经济； 3、配电系统图中：导线同时选用BV，BYJ两种型号，不宜选用BV； 4、电施E-H-P-01中：消防排烟风机采用软启动降压启动方式不当