《劳动合同法》对物业管理行业的影响与对策.pdfVIP

【专题聚焦】 〈唠动合同?法夕阳对物~管理干她的平 出太大的代价，但在〈劳动合同法}生 效之后，物业服务企业要想大规模裁减 人员( 20 人以上或占企业职工总数的 10%以上)， 除了要提前三十天向工会或 者全体职工说明情况， 听取工会或者职 工意见后，裁减人员为案要向劳动行政 部门报告方可以批或人员， 而且企业需 向被裁减的职工支付经济补偿金。这些 规定无疑加大了物业服务企业承接物业 项目的风险。 二、 我们的态度与对策 笔者所在公司的经营决策层认为: 〈 劳动合同法}是国家大法， 对每-个用 试用期、签订无固定期合罔、劳动合同解 人单位和劳动者都具有约束力。 指望政 . 文|朱斌鹰* 除和终止、支付经济补偿金等，其目的就 府减低执法力度而给用人单位减轻压力 是要求所有用人单位规范运作，不得不 是不现实的。随着时间的推移，{劳动合 户、《劳动合同法》 对物业管理 签订劳动合同，不得无故克扣职工工资， 同法}的实施力度只会不断的加强，观 行业的影响 不得无故辞退职工， 否则用人单位需支 望、 等待会使企业更加被动，企业只有 1. 将大幅锺高跑业服务企业的用 付经济补偿金和离额赔偿金。因此， 今后 早作应对才能更加主动。作为南京市物 工成本 企业对一些出工不出力或小错不断、 大 2 业管理行业协会首届会长单位，我们有 〈劳动合同法}规定:企业必须与 错没有的员工将会感到很头疼， 如果曰 : 责任相义务为维护社会稳定做出贡献， 职工签订书面劳动合同，为劳动者维 常不加强对员工进行教育、培训与考核，