建设工程造价咨询规范-2015.pptx

《建设工程造价咨询规范》 宣 贯 材 料 截止2014年底 造价工程师 ——142960人（注册136300），造价员98万人； 工程造价咨询企业——6931家，甲级2774家 全行业产值——合计1064.19亿元，其中：工程造价咨询479.28亿元，占比42.15%。 1.１形成了独立执业的工程造价咨询业——从从属于设计单位的附属专业发展成为工程建设的管理重要产业 　１.工程造价行业的发展成就 基础 计量 计价 造价员 造价师 工程鉴定专业 信息服务 高端业务 具体业务 经济手段 工程造价管理与项目管理 政府定价 （1985年以前） 政府指导价 （1985-2003年） 市场调节价 （2003年以后） 2003年我国推出 工程量清单计价制度 概述 1.3 定额计价到工程量清单计价，实现了价格属性的调整 工程计价方式改变的实质——实现建设产品价格属性的调整，促进通过市场竞争形成工程价格，促进技术进步和管理水平的提高。是市场化改革的要求。 定额计价到工程量清单计价本质区别——工程量清单和定额的精髓均表现的是“量”。定额是人、材、机要素的消耗量，工程量清单是工程的工作量。工程量清单是交易内容的表现形式，而定额是组价的基础。没有定额的人、材、机要素构成，就无法组价，交易后也不便于调整，定额永远是建设工程精细管理的基础。 概述 2.工程造价管理改革的思路 基础性作用 转变政府工程造价管理职能，深化工程造价管理改革 市场在资源配置中起决定性作用，更好发挥政府作用 概述 工程造价行业的发展战略—十二五规划 概述 计价依据改革方向—《关于深化工程造价管理改革的指导意见》 计价依据 总体目标 概述 3.工程造价管理体系 前两项定义为工程造价管理范畴，后两项定义为工程计价的范畴； 前两项是以工程管理为目的，需要有法规和行政授权加以支撑，属宏观管理的范畴； 后两项由国家或地方授权的有关机构或社会组织、企业进行编制和管理或服务，并服 务于微观工程计价业务 工程造价管理 概述 工程造价管理标准体系 已出版国家标准15册；待颁布国家标准2册；中价协发布协会标准9册。 工程造价行业的标准体系已经初步建立，并将逐步完善。 概述 熟练掌握和应用这些定额，需要坚实的技术基础 工程计价定额体系 工程计价定额已经成为独具中国特色的中国工程计价依据的核心内容，是我国工程管理的宝贵财富，但是从本质看是经过标准化的各类工程数据库。 全国统一计价定额 95册 与清单计价配套的建筑、装饰、市政等全国统一计价定额 各类专业计价定额 495册 各行业编制和发布，涉及建筑工程、设备安装工程、城市轨道交通、市政工程等 各地方计价定额 1038册 各地区编制和发布的专业计价定额 概述 工程计价信息体系 国家或地方的房屋建筑工程、市政工程造价指数 各行业的各专业工程造价指数 建设工程 造价指数 人工价格信息 材料价格信息 施工机械租赁价格信息 建设工程设备价格信息 建设工程要素 价格信息 建设项目的综合造价指标 单项工程的综合指标、单位工程的指标 扩大分部分项工程指标 分部分项工程指标 建设工程综合 指标信息 概述 国际化要求—— 推进国际趋同战略，实行全费用单价 概述 国际化要求—— 推进国际趋同战略，实行全费用单价 概述 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费（规费？）+利润+税金 分部分项（单位、单项）工程费及以量计价的措施费=工程量X综合单价 建筑或安装单位工程的费用 =分部分项工程费+措施项目费 工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费 工程造价=工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息 背景介绍： 《建设工程造价咨询规范》于2012年立项，2013年启动标准编制，2014年初完成编制，并提交报批稿。2014年下半年，根据《关于深化工程造价管理改革的指导意见》，按照推行全费用综合单价的要求进行了系统修改。2105年3月发布实施。 1.总 则 2.术 语 3.基本规定 中华人民共和国国家标准 P GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范 Code for construction cost consultation 2015－03－08发布 2015－11－01实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国质量监督检验检疫总局 联合发布 4.决策阶段 5.设计阶段