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金阳·罗马假日平装修履行标准
金阳·罗马假日精装修执行标准
1、装修的方式：非强制性购买装修房
2、装修标准以及对应的费用
2-1、装修收费标准：500元/㎡
2-2、装修交付标准：
部位
品名及品牌
公共部分
外墙：外墙砖和外墙涂料
公共电梯前室装饰、装修
公共楼梯间细石砼或水泥沙浆地面
墙面采用乳胶漆
门窗
1、入户门为防火防盗子母门
2、阳台门为塑钢门，
3、户内门为“美心”成品套装门
4、窗户采用塑钢窗
地面
1、客厅、卧室为“升达”强化木地板
2、阳台、厨房、卫生间地面为“东鹏”地砖，做防水层
墙面
腻子粉：宏漆
乳胶漆：立邦
厨房
整体橱柜品牌：“科加信”
灶具品牌：“年代”
抽油烟机品牌：“年代”
热水器品牌：“年代”
墙砖品牌：“东鹏”
天棚吊顶品牌：欧亚达
预设排水管道接口，设排烟道
卫生间
洗手盆品牌：金四维
座便器品牌：金四维
天棚吊顶品牌：欧亚达
浴霸品牌：“年代”
墙砖品牌：“东鹏”
配置浴室镜
地面做防水，预设排水管道接口
电线
“鸽牌”
灯具
厨房、客厅、卧室配吸顶灯
开关、插座
“龙胜”
供电
接市政设施电网，供电线路入户，户外计量，100㎡以下户型配5A（20A）单相电表
供水
小区二次供水，每户内留一个接口，一户一表
供气
接市政设施管网到户，一户一表，开通按天然气公司规定。
闭路电视
闭路线入户
通讯
配置电话线接口和宽带数据接口
保安系统
闭路监控系统，门禁系统、楼宇可视对讲系统
3、装修的接受程度
罗马假日以自主选择交房标准的方式推出5#、6#楼两栋高层共计792套住宅，在售出20套精装房后，精装房乏人问津，产品销售方式转向清水房。精装修产品接受度较低。
销售人员或客户对装修的评价
样板房装修效果很差，为达到消费者早期期望值，销售人员也表示不满意。这直接影响客户对精装修产品的信心，使许多原本持观望态度的消费者放弃购买。
客户对该项目精装修房的评价：
3-1、在样板房尚未出来时，认为500元/㎡的装修价位可以考虑
3-2、由于样板房的装修很差，消费者认为以此为交房参照，500元/㎡的装修价位偏高
3-3、不放心开发商装修，担心存在后期隐患
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