投资性房地产试题.doc

一、单选题 1、下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有（　）。?A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，应该计提折旧或进行摊销，并进行减值测试???B、采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额???C、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的账面价值计量???D、采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更?? 【正确答案】B【您的答案】C 2、下列说法中不正确的是（　）。?A、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出???B、只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产???C、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益???D、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成?? 【正确答案】B【您的答案】B????[正确] 3、企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（　）。?A、公允价值变动损益　　　???B、营业外支出　???C、其他业务成本　　　　　???D、资本公积?? 【正确答案】C【您的答案】C??