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石家庄东方城市广场有限公司 商业计划书 2004.12 目 录 I 石家庄城市经济、商业环境介绍 II 项目商圈分析 III 项目简介 IV 项目经营情况分析 V 投资建议 I 石家庄经济、商业环境介绍 宏观经济分析 石家庄是一座新兴城市，河北省省会，全省的政治、经济、文化、科技、金融和信息中心。 素有”南北通衢、燕晋咽喉”之称。公路交通发达。 是全国主要纺织品生产基地和最大的抗生素生产基地，商贸流通繁荣活跃 。 伴随着经济体制改革的不断深入，整个城市经济目前进入高速增长期； 2003年全市生产总值实现1376.6亿元,按可比价格计算,增长12.5%, 高于全国水平。 第三产业规模不断扩大，在经济结构中所占比重逐渐提高，2003年完成增加值527.3亿元，增长11.7%,占GDP的比重为38.3%。 一、二、三产业的构成比例由1977年的18：47：35转变为2003年的 13 ：49：38 ，产业结构逐渐趋于良性化。 城市化进程进一步加速，为第三产业尤其是商业发展做出了良好的铺垫。 人口统计及居民生活水平 截至2003年年末，石家庄全市常住人口910.5万人，比上年增长0.7%，其中，市区211.1万人，同比增长3.0%，城市人口的迅速增长提供了更为广阔的消费市场。 2003年石家庄城市居民人均可支配收入7741元，比上年增长6.9%，人均消费性支