2008年南昌洪城比华利花园洋房营销
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此前所享 皆属平常
洪城·比华利花园洋房营销推广攻略
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2008.5.30
2008·05·31
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前期共识
1、高层紧跟世纪中央城
2、5月31日推售21#多层
3、6月8日开始释放8#花园洋房(价格体系和预售证明确)
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上篇
定论
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另一个共识
6月是营销关键时期
利用花园洋房,树立高端形象
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洪城·比华利最重要的产品——8#花园洋房
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8
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成交速度与价值的肯定
势必要拉开与竞争对手的距离
对手也有相对明显的优势,特别是价格敏感的今天,
如果一旦你塑造的形象过于低端或与对手客群近似,
客户会反复类比,阻碍成交速度
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最具高端的物业形态
约80万-130万
最高总价: 1F 01端户 164平米 X 8000= 约130万
最低总价: 5F 01中户 100平米 X 8000= 约80万
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而他们为什么不买万达华府?
三房:126-128平米 四房:138-169平米
总价:约88万-130万
一线临江景观、品牌社区、内外部环境均优
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为什么不买世纪中央城?
四房:167-170平米
总价:约85万-95万
双空中花园、入市价格更低、正望中央水景
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面对对手
我们需要在营销
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