第七章 民商事法律基本规定-抵押的概念.pdfVIP

2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料 银行业法律法规与综合能力 第七章 民商事法律基本规定 知识点：抵押的概念 ● 定义： 抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财 产设定为担保物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的 情形，债权人有权就该财产优先受偿。 其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为 抵押财产。 ● 详细描述： 作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产。以抵押方式设定的 担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有。 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵 押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的 情形，债权人有权就该财产优先受偿。 例题： 1.抵押权需要转移财产于债权人占有 A.正确 B.错误 正确答案：B 解析：是指为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财 产设定为担保物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物 权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 2.根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是 （）。 A.抵押以不会因抵押灭失而消灭 B.是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担 保 C.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 D.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，无权向债务人追 偿 正确答案：C 解析：我国《担保法》规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 。 3.抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（）。 A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于 清偿 D.抵押财产的使用权归债权人所有 正确答案：A 解析：抵押是指债务人或第三人不转移对可抵押财产的占有，将该财产作为 债权的担保。债务人不履行到期债务时，债权人有权依法以该财产折价或以 拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押财产的使用权仍归债务人所有。 4.关于抵押的说法，正确的有（）。 A.债务人或者第三人不转移财产的占有 B.作为抵押的财产只能是不动产 C.债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人 D.土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押 正确答案：A 解析： 根据《物权法》第一百七十九条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第 三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务 或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财 产为抵押财产。B选项作为抵押的财产既可以是动产，也可以是不动产；D选 项土地所有权不可以抵押，而荒地等土地承包经营权可以抵押。 5.根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是 （）。 A.抵押权不会因抵押物灭失而消灭 B.是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担 保 C.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 D.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，无权向债务人追 偿。 正确答案：C 解析：A选项抵押权因抵押物灭失而消灭。B选项质押是指债务人或者第三人 将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的 担保。D选项为债务人抵押 担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 6.下列物权中，属于担保物权的有（ ）。 A.国有土地使用权 B.典权 C.土地所有权 D.留置权 正确答案：D 解析：本题考察抵押的概念和记忆理解。正确答案是D。担保物权只有三种 :抵押权、质权、留置权。