山东省物业管理行业协会统保项目统保方案.docx

PAGE8 / NUMPAGES8 山东省物业管理行业协会统保项目 统保方案 物业管理责任险保险方案 物业管理责任保险方案一、投保人名称及地址投保人名称：投保人地址：二、被保险人名称地址被保险人名称：被保险人地址：三、营业性质物业服务（以营业执照登记为准）四、管理项目1. 2. 3. 本保险方案适用于住宅、写字楼等各类物业项目。五、投保险种物业管理责任险主险及附加险物业管理责任险主险1. 累计赔偿限额（1）RMB 3,000,000.00 （ ） （2）RMB 5,000,000.00 （ ） （3）RMB 8,000,000.00 （ ） （4）RMB 10,000,000.00 （ ）2. 每次事故赔偿限额（1）RMB 2,000,000.00 （ ） （2）RMB 2,500,000.00 （ ） （3）RMB 4,000,000.00 （ ） （4）RMB 5,000,000.00 （ ） 每人每次事故限额RMB400，000.00元。3. 免赔额每次事故绝对免赔额为RMB200元或损失金额10%，两者以高者为准。若特约中的扩展条款中约定了免赔额（率），以特约的为准。4. 特别约定 （1）扩展承保物业管理工作人员在从事安全防范工作过程中因疏忽或过失致使小区内业主家庭室内（包括地下室）财产盗抢损失（仅限于家用电器（不含手机、平板电脑、笔记本等便携设备）、服装、家具、床上用品），依法应由被保险人承担的赔偿责任。累计赔偿限额RMB100,000.00，每次事故赔偿限额RMB10,000.00。 （2）扩展承保物业管理工作人员因对小区内公共娱乐、健身设施等物业合同约定的其他设施设备未尽到维护或管理职责导致第三者的人身伤亡，依法应由被保险人承担的赔偿责任。每次事故赔偿限额为RMB300,000.00，累计赔偿限额为RMB500,000.00。 （3）扩展承保小区内有专人看管的且停泊于固定停车场所的业主二轮电动车、二轮摩托车整车被盗的损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任。每次事故赔偿限额RMB2,000.00，累计赔偿限额RMB8,000.00。（4）高空坠物责任： A款：扩展承保物业管理区域内广告牌、霓虹灯、建筑物原带围栏造成三者伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任。人身伤害每次事故赔偿限额为RMB300,000.00，财产损失每次事故赔偿限额为RMB3,000.00，累计赔偿限额为RMB1,000,000.00。 B款：扩展承保物业管理区域内广告牌、霓虹灯、建筑物原带围栏、建筑物原带材料坠落造成三者伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任。人身伤害每次事故赔偿限额为RMB300,000.00，财产损失每次事故赔偿限额为RMB3,000.00，累计赔偿限额为RMB1,000,000.00。 （5）水渍责任： A款：扩展物业公司管理责任内的管道（仅限于住宅项目公共管道、共用管道）破裂造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任：每次事故赔偿限额RMB50,000.00，累计赔偿限额RMB100,000.00。 B款：扩展承保物业公司管理责任内的管道（仅限于住宅项目公共管道）破裂造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任：每次事故赔偿限额RMB20,000.00，累计赔偿限额RMB50,000.00；扩展承保物业公司管理责任内的管道（仅限于住宅项目公共管道）返水【1】造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任：每次事故赔偿限额RMB10,000.00，累计赔偿限额RMB10,000.00；扩展承保物业公司管理责任内的管道（仅限于住宅项目公共管道）溢水【2】造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任：每次事故赔偿限额RMB10,000.00，累计赔偿限额RMB30,000.00。 C款：扩展承保物业公司管理责任内的管道（仅限于非住宅项目公共管道）破裂、返水、溢水造成水渍依法应由被保险人承担的赔偿责任：每次事故赔偿限额RMB100,000.00，累计赔偿限额RMB200,000.00。5. 附加险1. 错误与遗漏条款 2. 不可控制条款 3. 附加警示责任保险条款物业管理责任险附加险（投保人可根据实际情况选择投保）一、停车场责任险1. 责任限额每次事故赔偿限额（元）累计赔偿限额（元）150,000.001,000,000.00200,000.002,000,000.00500,000.005,000,000.002. 免赔额免赔选择一：每次事故绝对免赔为RMB200元或损失金额的10%，两者以高者为准。 免赔选择二：每次事故绝对免赔为RMB100元或损失