预算测验.docVIP

工程预算与概算复习资料 一、工程预算费用的组成 1、直接费 :直接费=直接工程费＋措施费。 直接工程费= 人工费，材料费， 施工机械使用费 2、间接费 :间接费＝规费＋企业管理费 3.利润 4.税金5.其他费用：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费。大型机械设备进出场及按拆费，模板及支架费， 脚手架费，已完工程保护费，施工排水降水费。垂直运输机械费。 二．定额的分类以及内容 （一）分类方法1、根据生产要素划分 —— 人工、材料、机械2、根据编制程序和用途划分 —— 估算、概算、预算、施工3、根据执行和管理范围划分 —— 全国性、地方性、企业性4、根据专业性质划分 —— 建筑工程、安装工程、园林工程、市政工程、房屋修缮工程 三、机械幅度差—— 指在定额中未包括，但在合理组织施工条件下机械必须的停歇时间（包括转移工作面、配套机械相互影响造成损失/工程开工和结尾工作量不饱满/临时停水停电、检查工程质量影响机械操作、不可避免的故障排除等） 人工幅度差——人工幅度差就是由施工定额综合为预算定额的幅度差。由施工定额综合为预算定额，其中人工和机械定额考虑到一些锁碎的工作难以一一计算，而且在施工中可能出现事先无法估计的工作及影响效率的各种因素，因此人工工日和机械台班数，应按施工定额综合后的数量，增加一定的百分数，增加的幅度与原数之比即为幅度差。 人工幅度差包括以下内容： （1）工序搭接及转移工作面的间断时间。（2）各工程交叉作业相互影响。（3）工作开始及结束时由于放样交底及任务不饱满而影响产量。（4）配合机械工及移动管线时发生的操作间歇（5）检查质量及验收隐蔽工程时影响工时利用。（6）阴雨雪或其他原因需排除故障（7）其他零星工作如临时交通指挥、安全警戒、现场挖沟、排水修路、材料整理堆放、场地清扫等（8）由于图纸或施工方法的差异需增加的工序及工作项目 四．定额计价，工程量清单计价两者的区别。 工程量清单计价含义——工程量清单计价是指建设工程在招标投标过程中，招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单表，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。 1、编制工程量的单位不同2、编制工程量的时间不同3、编制的依据不同 4、费用组成不同5、项目名称的设置不同6、计价表现形式不同7、合同价调整方式不同 ? 定额计价法 清单计价法 工程量编制单位 招标方与投标方 招标方 工程量编制时间 招标后 招标前 计价编制依据 施工图、定额 工程量清单 费用组成 直接费、间接费、利润、税金 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金 项目名称设置 分项工程 扩大分项工程 计价表现形式 总价 综合单价 合同价调整方式 变更签证、定额解释、政策性调整 工程索赔 五．建筑面积、工程量的含义 工程量的含义： —— 工程量是指 构成建设工程的各分项工程或建筑结构构配件的实物数量 建筑面积: 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。 六．预算定额，施工定额的含义，关系，以及区别。 预算定额的含义—— 指在正常合理施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料、机械台班以及价值货币表现的数量标准。 装饰施工定额—— 指在正常的施工条件下，以建筑装饰工程的各个施工过程为标定对象，规定完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班等数量标准。 1、关系—— 预算定额是在施工定额的基础上编制的 2、区别（1）测定对象不同? 施工定额以施工过程或工序为测定对象? 预算定额以分项工程或结构构件为测定对象（2）使用目的不同? 施工定额是企业经营管理和内部核算的依据? 预算定额是确定工程造价和对外结算的依据 七、综合单价含义及其确定。 综合单价的定义——综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，综合单价法经综合计算生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金 （完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用） 综合单价确定方法，分部分项工程除以直接工程量 工程量变更后综合单价的确定方法 1、以下情况经双方确认后调整 （1）由于提供工程量清单有漏项或有误 （2）由于设计变更引起工程量变更 2、工程量变更后的综合单价按以下方法确定 （1）调增量小于10%，按原单价执行 （2）调增量大于10%，按《计价规范》规定，由中标人申请调增，经招标人审查确认。 八．工程结算决算的方式和内容。 工程结算是指在工程建设的经