新时期装饰工程造价预算因素研究.docVIP

新时期装饰工程造价预算的因素探析 　　现阶段，建筑装饰行业蓬勃发展，降低装饰过程中的各项成本最为有效的便是控制好装饰工程造价预算。不管是消费者或者企业，科学合理的装饰工程造价预算都是极为必要的。本文深入分析了新时期装饰工程造价预算的重要性，归纳并总结了新时期装饰工程造价预算的影响因素，以供有关人士参考 引言 当今社会，随着广大人民生活水平的不断提高，人们已经不单单只追求物质文化水平，更多地去关注精神文化需求。因而，人们对居住环境的装饰要求越来越高。这就促进了建筑行业蓬勃发展，我国建筑装饰行业作为建筑行业的部分也处于飞速发展阶段，这就要求建筑装饰企业不仅要控制好整个工程项目的施工进度与经济效益，还必须要保证工程的高质量。现阶段，建筑材料多种多样，并且更新换代的速度很快，不同建筑材料都有着其自身的优势。在整个施工过程中，建筑装饰材料对整个工程的质量有着严重影响。此外，装饰行业在发展过程也出现定的不足与缺陷，整个过程并没有形成颇为完善的工程造价预算方案等等。因而，有必要加强对新时期下装饰工程造价预算的因素探析研究，促进项目工程质量的有效提高，提出科学合理的解决方案及措施，进一步完善新时期装饰工程造价预算方面的研究，从而维护消费的合法权益与企业的长远经济利益。本文主要从现阶段建筑装饰项目的成本控制问题出发，归纳并总结了在降低建筑装饰成本的前提下又能提高建筑施工效率的合理化方案，希望对研究新时期装饰工程造价预算因素的分析提高一定的借鉴意义 新时期装饰工程造价预算的重要性 1.企业角度 科学而合理地装饰工程造价预算是投招标的重要依据，在整个招投标过程中，装饰工程中各个方面所涉及的费用，建筑装饰企业必须要掌握，确定出符合自身情况的招投标价格。此外，业主需要以此为基础，结合工程各个方面，比如施工进度、质量要求与相关费用等，综合考虑这些方面的影响，进而计算出科学合理的标底，这些也是招投标衡量的主要尺度 科学的装饰工程造价预算不仅是企业编制施工计划的依据，同时也是企业加强经济核算的重要参考指标。在装饰过程中，在装饰工程造价预算的基础上，制定装饰的施工进度计划，同时拟定出企业的人、机、材各方面的需求计划。此外，装饰企业为了最大限度的获得经济效益，必须要采取科学合理的措施及方法将成本控制的计划的预算内，降低各个方面的消耗，进而提高劳动生产率，最大限度地降低工程成本 签订施工合同与工程结算过程，企业的参考依据也是科学合理的建筑装饰工程预算。项目各方必须首先要对施工图预算进行审查，合格后方可签订施工合同。装饰施工企业在向建设单位办理阶段结算与竣工结算时，都必须以装饰工程预算为主要依据 2.消费者角度 消费者要保持清醒的头脑，合理提出要求，控制成本的关键环节为有效的装饰工程造价预算，可以从根本上降低各项不必要的费用投入 新时期装饰工程造价预算的影响因素 对装饰工程造价的数量大小、变化、功能与管理造成影响的都称之为建筑装饰工程造价预算的影响因素。为了积极发挥出工程造价的各项作用，在工程进行的各项过程中，必须要考虑影响工程造价的各个因素。影响因素主要有以下几方面的内容： 1.材料费的影响 对建筑装饰工程造价影响最大的一个因素为材料费，材料费在总造价中的比例极高。一般来说，建筑装饰工程规模般都比较大，因而对材料的需求量也十分大，这就导致了在材料上的费用比较高，因而材料费会在总造价费用中所占的比重更大。加之，现阶段市场经济环境复杂，材料费的价格变化速率快，它一般会受到市场上供需的影响而不断变化，故材料费在工程造价预算中比较重要，将会直接对总造价产生直接的影响。要控制建筑装饰工程的总造价，就必须要重点控制材料费，例如采购高性价比材料，加强市场预测等。此外，施工过程中，要对材料使用过程中的各个方面加强管理，进而有效节约相关费用，从而达到降低工程造价的目的 2.人工费的影响 人工费在工程工程造价中的作用也十分大，其在总造价中也有相当大的比重。人工费影响因素很多，其中较为重要的影响因素为装饰企业的用工量及人工单价。建筑装饰工程规模般都比较大，这样就加剧了对人员的需求量，因而相应的人工费用就会随之增加。许多方面的因素都会人工单价产生影响，主要是两方面的，一方面为劳动生产率，另方面为分配政策。由于现阶段人民生活水平越来越好，故人工费也有相应的提高。企业首先要掌握定的工艺水平与技术水平，才能有效地通过人工费来调控工程的总造价；其次，控制和估计好人工单价，现阶段相关的造价管理部门监管人工单价。此外，企业可以设置奖惩制度，这样不但可以有效地节约开支，还可以促进劳动生产率的提高 3.施工机械使用费的影响 施工现场的难易程度与施工机械使用费成正比，施工难度越大，相应的机械作业量就越大，因而相应的施工机