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商业地产运营模式及成功要素 1 商业地产运营模式的难点和特点 商业地产开发流程相较于纯住宅开发流程更强调产品模式和后期的运营管 理，而规划设计是确保产品与运营成功的保证 开发商 拿地 规划 开发 营销 购房者 设计 纯住宅型地产开发流程 开发商 产品 规划 开发 预开业 运营 消费者 选址 拿地 设计 商业地产开发流程 资料来源：九洲远景分析 商业地产开发具有高复杂性，主要体现在以下四个方面 1 产品规划中产品与地块的匹配性 商业地产多要素的整合 2 商业地产