成全机构2010年房地产项目定位八大关.ppt

* * * * * * * * B。户型创新 建筑排布 联排独栋化 洋房别墅化 多层洋房化 叠加联排化 案例： “Z”字型大平层户型，户型面积约260平米 360度风景，一层一户 多层公寓享受别墅的空间。 北京亿城西山华府 * B。户型创新 面积赠送 赠送对于大多数客户具有很强的吸引力，即使是顶级高端客户，也是有益因素。 同时，赠送也要注重实用性。 南通万通城 大小户型均赠送入户花园、转角飘窗 飘窗 夹层、复式 入户花园 错层双层高露台 （半）地下室 底层花园 顶层花园 … 面积赠送的多种形式 例如： * C。科技智能 科技住宅 深圳百仕达红树西岸 项目以超前的产品设立概念、智能化生活模式的建立确立了其在整个深圳市新一代高端住宅的领先地位。 3000万美元引入新技术；开盘均价2.5万（周边楼盘0.9万）。 * D。文化教育 根据成全机构多年的客户研究数据，在各种生活配套中，文化教育配套的关注度仅次于商业配套，其中有超过80%的客户愿意为优秀的教育配套承担额外费用，而且客户档次越高需求越明显。 优秀文化教育资源的引进将能大大促进项目的销售与增加自住型业主的入住，从而实现项目溢价销售。 优秀中小学 其他文化教育机构 国际品质幼儿园 亿城北京西山华府 引进人大附中、西山美术馆 * E。会所 项目配套需求 客户功能需求 案例：星河湾四季会