合同编号SDTASJ2017-0407-00.doc

合同编号：SDTASJ2017-0407-00 泰安市政府采购合同 （服务型） 项目名称：泰安市食品药品检验检测中心物业管理服务项目 项目编号：SDTASJ2017-0407-00 采购方式：竞争性磋商 代理机构：山东正方建设项目管理有限公司泰安分公司 甲方（采购人）：泰安市食品药品检验检测中心 乙方（供应商）：中土物业管理集团有限公司 备 案 方：泰安市政府采购管理办公室 合同签订日期：二〇一七年五月二十七日 合同公示网址：/htgs/  甲方（采购人）：泰安市食品药品检验检测中心 乙方（成交供应商）：中土物业管理集团有限公司 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律，甲、乙双方就 泰安市食品药品检验检测中心物业管理服务项目（项目编号：SDTASJ2017-0407-00 ）经平等协商达成合同如下： 一、合同文件 本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明，解释合同文件的优先顺序如下： （一）合同格式以及合同条款 （二）中标通知书 （三）中标人在评标过程中做出的有关澄清、说明、承诺或者补正文件 （四）中标人响应文件 （五）竞争性磋商文件 （六）本合同附件 同一层次的合同文件规定有矛盾的以较后时间制定的为准。 二、合同的范围和条件 本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。 三、服务项目 本合同所提供的服务项目内容： 本次采购服务内容为泰安市食品药品检验检测中心物业管理服务项目。 四、合同履行期限及金额 合同履行期限为一年，合同金额为人民币 19.380000 万 五、付款途径 √财政性资金 属国库集中支付的财政性资金，甲方应按照合同约定的付款期限，及时向同级财政部门报送资金支付申请，同级财政部门对支付申请审核无误后15个工作日内将货款直接支付至乙方账户。 六、付款方式：本项目无预付款。每三个月支付一次，乙方于每三个月的首月5日前向甲方出具符合甲方和税务部门要求的发票，甲方于该月中旬左右结算上季度费用。 七、服务期限、地点 1、服务期限：2、服务地点： 八、 乙方提供的服务应符合国家（或行业）规定标准。 九、知识产权 乙方应保证甲方所使用的服务成果免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼。 十、违约条款 1、乙方延迟提供服务，每延迟 日，按合同金额的 支付违约金。 2、一方不按期履行合同，并经另一方提示后 日内仍不履行合同的，守约方有权解除合同，违约方要承担相应的法律责任。3、如因一方违约，双方未能就赔偿损失达成协议，引起诉讼或仲裁时，违约方除应赔偿对方经济损失外，还应承担因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用。 4、其它应承担的违约责任，以《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。 5、按照本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确责任后 日内，按银行规定或双方商定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。 十一、不可抗力条款 因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知采购代理机构及另一方，双方互不承担责任，并在 天内提供有关不可抗力的相应证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。 十二、争议的解决方式 合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列2种方式解决： 1、提交泰安仲裁委员会仲裁； 2、向泰安市人民法院诉讼。 十三、补充协议 合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力，补充协议的生效应符合本合同的有关规定。合同补充条款应同时报政府本项目采购服务内容为物业服务管理公司一家，包含保安、保洁及水电工等，具体清单如下： 12