大型中央空调招标要求(9万元).doc

大型中央空调招标要求 一、服务范围 分类 使用地点 设备名称 数量 规格型号 额定功率 备注 大型冷水机组 2#楼 特灵冷水机组 2台 CVHE420-500-01 340KW 夏季 制冷 5#楼 开利冷水机组 2台 19XR7P7P4VE4HH52 563KW 2#楼 约克风冷热泵机组 8台 YCAE61RME50 19.4KW 制冷制热两用 院区内所有大型中央空调，共19台。 大型中央空调明细表 二、基本要求 （一）乙方对上述设备进行一次年度保养（相当于调试运行）及运行季每月一次月份保养。提供停机后全面检查保养。 （二）乙方在机组保养期间在有关技术问题结合实际操作对甲方管理人员，运行人员进行培训，一年内达到熟练掌握操作程序，排除常见故障，处理紧急情况，完整记录机组运行参数。 (三)提供高素质的专业技术工程师和精良的工具仪器，最佳的服务质量和态度，严格按照行业的保养标准做好维护保养工作，认认真真地完成每一项工作，确保保养设备处于高效率运行状态。 (四)乙方负责开机调试、各系统检查（ 电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中故障的维修，不再收取除零配件费用外的任何费用。 (五)乙方负责在甲方使用设备前，对合同清单规定的设备进行电路系统、 制冷系统及主机排风系统检查后进行调试以保证设备的正常运转； (六)乙方对甲方的设备在使用时进行每月一次的巡检，系统泄露、翅片清洗、线路松动、声音异常等系统故障需提前预见，因巡检不到位造成的故障及配件更换由乙方负责； (七) 乙方每次在对设备的巡检、维修时，需做设备状态记录，巡检、维修后由甲方验收； （八）设备出现故障，乙方应在接到报修24小时内派人进行维修，需更换配件必须给出合理的书面报价，经甲方确认后更换，甲方有权对不合理的报价提出异议，并可以选择其他公司更换，除零配件外的其他费用从维保费中扣除； （九）遇零配件损坏，常用配件乙方向甲方零配件的供货期最长不超72小时，非常用配件的供货最长不超过120小时，特殊情况超出时间需给出书面说明。 （十）乙方每次结束作业后，填写维修保养清单和维修保养工作单，双方签字确认，以示完成 风冷螺杆机组保养程序 A．每天 提供设备故障紧急咨询服务 B．在机组运行月保养 1、压缩机马达 a.检测及收紧所有之马达电源端子 b.检测马达线圈温度传感器欧姆值 c.马达线组之绝缘阻抗测试 2、马达启动控制箱 a.收紧所有之电源端子 b.对马达启动箱除垢处理，使其保持良好工作状态 c.检查各接触器线路端子 d.对马达启动箱除垢并进行保护处理 e.检测马达接线端子温度 f.检测各接触器接点 g.保护性处理各接触器触点 3润滑系统 a.检查油槽油位是否正常 b.检查油温传感器 4.控制及保护电路 a.检测及校正低温传感器 b.检查及调整高压开关 c.检测及校正高压传感器 d.检测冷却水及冰水温度传感器 e.检测冷冻水流量开关（本机无冷却水） 5.冷凝器及蒸发器 a.检查水及冷媒之温差，并调整使其符合正常标准 b.检测冷媒饱和温度传感器 c.检测冷媒饱和压力传感器 6.一般系统检查 a. 检测冷媒系统有否有漏 b.检测不正常之噪音，振动及高温 c.检查机组控制面板是否正常工作 d.检测及报告损坏的表和计 e.运转主机，检查及报告其操作状况 C．年度保养(通常在机组启动前及机组停机后各进行一次) 1.压缩机马达 a检测及收紧所有之马达电源端子 b检测马达线圈温度传感器欧姆值 c马达线组之绝缘阻抗测试 2.马达启动控制箱 a收紧所有之电源端子 b检测马达启动器的所有其它装置 c检测各接触器线路端子 d对马达启动箱除垢 e检测马达接线端子温度 f检测各接触器接点 g清洁各接触器接点 3.润滑系统 a检测油槽油位是否正常（运转中） b更换压缩机润滑油及油率（另行报价） c检测油温控制传感器 4.控制及保护电路 a检测及校正低温传感器 b检测及调整高压开关 c检测及校正高压传感器（选择配备） d检测冷却水及冰水温度传感器 e检测及调整冷却水及冷冻水流量开关 f校正及调整主机设定参数 5.冷凝器 a检测水及冷媒之温差 b检测冷媒饱和温度传感器 c检测冷媒饱和压力传感器 6.蒸发器 a检测水及冷媒之温差 b检测冷媒饱和温度传感器 c检测及校正冷媒蒸发压力 7.开机运转测试 a检测马达线圈温度传感器 b检测冷媒过滤器温差若有水份将其排除 c检测不正常之噪音，振动及高温 d检测及报告损坏之零件 e检测及报告其操作状况 风冷涡旋制冷机组保养程序 A．1、压缩机马达 a.检测及收紧所有之马达电源端子 b.检测马达线圈温度传感器欧姆值 c.马达线组之绝缘阻抗测试 2、马达启动控制箱 a.收紧所有之电源端子 b.对马达启动箱除垢处理，使其保持良