08年-羽毛球场馆资料.docVIP

羽毛球馆投资的可行性分析 　1、　标准羽毛球场地的尺寸为：13.4M×6.1M。场地双排布置，中间设置休息地带2M，球场宽度边线离建筑物外墙边线为1M，场与场之间的距离0.5M。 　2、　20个羽毛球场地的球馆建筑面积为：15.4×6.6×20+150≈2200平方米。（150 平方米为总台、营业场所、洗手间）。 　3、　球馆的结构、地板：结构为砖墙普通抹灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地板为木地板油漆。 　4、　造价：在此设定土地是租赁，不计入投资，按月交租金，租赁期限10年（这是相当长的租赁合同了）。私人投资：土建310元／M2，木地板100元／M2，水电30元/ M2，设备（家具、网等等）10元／M2。总造价为450×2200≈100万元；若是公家投资，加不少于20%的税费、管理费等等之类的开支。 5、各球馆的营业价格基本上在： 周一至周五：8：30—17：00，4～6元/小时，选用5元/小时； 节 假 日：8：30—17：00， 8～12元/小时，选用10元/小时； 周一至周日：17：00以后，10～15元/小时，包场7～12元/小时，选用12元/小时。 6、球馆场地出租时间： 经本人对北海市各球馆04、05年二年来的观察，球馆场地出租时间计算如下： 　　球馆每年的1、2、3、4、11、12月为淡季， 5、6、7、8、9、10为旺季，白天淡，夜晚旺。 每年365天，球馆放假时间5天，周一至周五时间有250天，节假日时间有约110天。 周一至周五：8点30分～18点 最淡，基本上无人打球，球馆出租时间计4小时／天，全年4×250=1000小时；18点～20点、22点～23点次之，淡、旺季时各有10%、50%球场出租，即这时出租场地2～10只，时间3小时，球馆出租时间平均3×6=18小时／天，全年18×250=4500小时；20点～22点是每天最好的，淡、旺季时各有40%、90%以上的球场出租，即这时出租场地8～18只，时间2小时，球馆出租时间平均2×13=26小时／天，全年26×250=6500小时。 　　节假日：上午10～12点、下午16点～18点，淡、旺季时各有25%、75%球场出租算，但晚上20点～22点也在是25%、75%，节假日出租场地5～15只，时间6小时，球馆出租时间平均6×10=60小时／天，全年60×110=6600小时。 7、灯光照明 ： 每个球场每边使用400瓦灯泡2个，每10个球场使用400瓦灯泡22个，共使用灯泡44个，每个球场平均44×400／20=880千瓦，考虑到风扇等其它用电平均每个球场1.2千瓦，电价1.0元／千瓦小时。 8、　年经营收入226500元 1、球场出租年收入：1000×5+4500×10+6500×12+6600×11.5=203900元/年； 2、饮料、羽毛球等销售年收入：经与市较大的部份球馆工作人员了解，销售额收入夏天（旺季）也不会超10000元/月，冬天（淡季）2000/月左右；利润率在30%左右，平均月销售利润在1800元左右。1800元/月×12月/年=21600元/年。 3、其它收入：1000元/年（广告费）。 1—3项合计年收入：203900+21600+1000=226500元/年 开羽毛球馆 做健康生意 　 云先生前几年大病一场，病愈后便和朋友一起打羽毛球加强身体锻炼。上个世纪90年代中，从广东等地传到海口的羽毛球运动方兴未艾，当年海口羽毛球场的火爆程度，是羽毛球运动爱好者心中一道深刻的记忆。 　　1995年,全省也就海口有海口体育馆和海大体育馆两处羽毛球场，那时的球场价格是每小时30元，相当于普通人几天的工资收入了，但是登门打球的人还是非常多，甚至要排队候场。这种状况到了1997年后才慢慢转变，因为海口又新添了几家羽毛球馆，其中一家就是云先生开的。 　　2002年，云先生避开竞争日益激烈的海口，到体育消费刚萌芽的周边市县，在当地投入数十万元开了首家羽毛球馆,成为首位到海口周边市县建羽毛球馆的业者。经营近两年时间，云先生感触颇多。 　　羽毛球运动在中国普及率较高，据了解，近年来，羽毛球名列最受群众喜欢运动第二名,仅次于跑步项目。 　尽管运动本身充满乐趣，但要让群众进球馆花钱消费，却是对球馆经营者的挑战。尤其在市县，群众休闲观念改变缓慢，同样是花钱，绝大多数人会选择打牌、喝茶，愿意上球馆花钱流汗者，在成年人中为数不多。不过，随着海口的消费习惯向市县渗透，经过一段时间的发展，羽毛球馆还是渐渐在周边市县普及开来。到现在，海口东西两侧已经有4个市县建了羽毛球馆，有的市县一年内还开了两家。 羽毛球场馆经营的首期投入大，需要60万元左右，主要是场地和代理运动器材两部分的费用，其中代理费占了成本的2/3。在市县发展体育事业可得