时代奥特莱斯考察报告.pptVIP

* 时代·奥特莱斯调查报告 司 ***公司 当前奥特莱斯商家数量 第 1页 调查范围 1 3 2 4 5 当前奥特莱斯经营种类及数量 奥特莱斯商品SKU数及价格 奥特莱斯商家日销量及人流量 奥特莱斯商铺租赁费用 时代·奥特莱斯·成都隶属于香港九龙仓上市集团，并由华镫集团负责营运管理，是目前成都最成熟的国际品牌折扣店。建筑面积7万平方米，商铺面积约4.5万平方米，位于双流县双楠大道中段633号，紧邻绕城高速公路双流出口收费站。云集超过250个国际一线及国内知名品牌折扣店，提供餐饮美食、免费停车场、VIP会员中心等配套设施。 第 2页 奥特莱斯简介 基本情况 1 第 3页 奥特莱斯购物环境优势 两层高意大利风格平房设计 2 购物环境优势：环境美，拥有绿化及休憩空间，相比其他同区购物商场更有特色，让更多消费者愿意全家集体出行，到奥莱享受购物及餐饮乐趣。 第 4 页 奥特莱斯交通优势 地理位置 双流县双楠大道中段633号，交通便利 地 址 停车场 2000余免费停车场，停车方便 营业时间 营业时间：10:00-21:00 3 第 5 页 奥特莱斯整体概述 1、门店数量 1） 目前经营门店：250家； 2） 经营类型：商品种类以服装、皮包、皮鞋为主，有餐饮等配套企业。 4、销售额及利润情况 1）目前平均销售额为5万左右/天，最低日销量几千，最高日销量20多万； 2）特卖玻璃房平均销售额为10万左右/天，最高达20多万； 3）利润情况：平均毛利为30%-60%之间。 2、门店SKU数 1）门店服装类SKU数大致为100-300个； 2）皮包皮鞋类SKU数大致为100-200个。 3、价格（常年保持品牌商品有1-5折的平均折扣） 1）服装：普通门店服装价格为200-40000元，国际精品服装价格为1000-80000元； 2）皮包：普通门店皮包价格为200-20000元，国际精品皮包价格为800-50000元； 3）皮鞋：普通门店皮鞋价格为200-10000元，国际精品皮鞋为1000-30000元。 第 6 页 奥特莱斯楼层图 一楼层指示图 入 口：8个 扶手电梯：3个 洗手间：6个 楼 梯：14个 升降电梯：3个 ATM：2处 4 奥特莱斯二期选址 第 7 页 奥特莱斯楼层图 二楼层指示图 4 扶手电梯：3个 洗手间：7个 楼 梯：14个 升降电梯：3个 目前，入驻时代·奥特莱斯的顶尖品牌共250个，均为国际国内一线品牌和时尚运动品牌，涵盖多种风格及品类。 其中国际精品44个，时尚休闲24个，女士时装56个，男士时装37个，运动及户外服饰用品14个，内衣及饰品12个，皮具、皮鞋及手袋34个，儿童服饰及家具用品5个，餐饮美食17个，饰品街7个。 第 8 页 奥特莱斯经营种类及数量 包括国际一线品牌Armani、Bally、Burberry、Canali、Cerruti 1881、Coach、Dunhill、Ermenegildo Zegna、Givenchy、Hugo Boss、Max Mara、SWAROVSKI、Tod’s及西南地区独家引入的Joyce Warehouse、Lane Crawford、Pedder Warehouse等； 国际人气品牌Adidas、Aquascutum、BrooksBrothers、 Calvin Klein、Club Monaco、Furla、GAP、IT Outlet、Juicy Couture、Kate Spade、Lacoste、Nike、Ports、Tommy Hilfiger、UGG等。 第 9 页 奥特莱斯经营种类 比例图 1 第 10 页 奥特莱斯国际精品 除部分品牌外，人流较少，价格偏贵，服装价格为2000-40000；皮包为1500-20000；皮鞋为1500-10000。其中COACH、UGG、SWAROVSKI人气较高。 第 11 页 部分国际精品商品 第 12 页 奥特莱斯女士时装 女士时装价格为200-40000元，相对国际精品女装较便宜。部分人气女装人流量大，如La Chapelle、E·LAND、Teenie Weenie等，成交量大。 第 13 页 奥特莱斯皮具、皮鞋及手袋 皮包人流量较少，皮鞋人流量较多，一般皮包价格为300-20000元，皮鞋价格为300-10000元。其中Belle、Dissona、STSAT人气较高，交易量大。