售楼部设计.pptVIP

办公、商业空间设计 原始墙体与改建 前期手绘构想 彩屏图 办公室 财务室 平面布局 卫生间 放映区 前台 接待区 沙盘区 洽谈区 酒吧区 经理办公室 更衣室 档案室 会议室 财务室 储藏区 户外休闲区入口区 地面铺装 300*300防滑地砖 灰色地毯 600*1200蒙古黑 800*800白色抛光砖 800*800白色抛光砖 铺装材料分析 蒙古黑：属于花岗岩，其颗粒较细密，磨光后板面颜色是黑色但有一点点偏黄的感觉， 板面也有带一些白点。质地坚硬，耐磨损无渗透，光泽温润。具有高尚典雅、高贵豪华的装饰效果 普通规格板120每平米 防滑地砖：釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖 抛光砖：表面光洁、坚硬耐磨 灰色地毯 流线分析 红色：外来客户 蓝色：工作人员 功能分区 接待区 放映区 展示区 洽谈区 办公区 休闲区 卫生间 各区域占地面积 接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位置? 接待台最好不直接面对入口处接待台的尺寸一般为：长度约为3米，宽度为65~75cm；?在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点 功能分区 功能分区 洽谈区 展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说；? 展示区主要展示项目的主要卖点：如模型展示、新型材料展示、展板、图片等。 功能分区 洽谈区面积舒适，宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式；?谈判桌椅要求舒适美观。 洽谈区内或附近设置水吧，方便及时为客户提供饮料、茶点；?墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象；? 洽谈桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。? 功能分区 放映区，播放与本案有关的影音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。 功能分区 吧台区a)?功能作用：为到访客户提供餐饮、水果等，提升项目服务形象。 ?b)?主要配置：员工1~2名，饮料、饮水机一台、纸杯多条、抹布一条 ?c)?区域面积：约10㎡ 功能分区 会议室 财务室 经理办公室 办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置的，一般设置较为隐蔽。 办公室 财务室 财务室,是公司生存以及发展的命脉,不管是现金流还是做来往的账目。财务室里面有公司的会计或者助理,有公司重要的文件或者经济隐私。 会议室 网上借鉴图 由于电视会议召开时间具有随机性，故室内应用人工冷光源，避免自然光。会议室的门窗需用深色窗帘遮挡，有效隔绝自然光。 档案室、更衣室 网上借鉴图 封闭式办公 财务室 会议室 经理办公室 作为传统的办公室形式，它有着自己的优势： (1)可满足单独办公和无噪音办公环境的理想办公要求，比较安全。 (2)易于员工集中精力，避免受到外界干扰，加强了办公室内部的沟通，适合于从事专业性强、分工细致的工作。 (3)保密性强。 THANK YOU * * * *