土地经济学第六版第13章国外现行土地制度.pptVIP

土地经济学 (第六版) 毕宝德 主编 柴强 李铃 周建春 副主编 中国人民大学出版社 第十三章 国外现行土地制度 概览 第一节 美国现行土地制度 第二节 俄罗斯现行土地制度 第三节 英国现行土地制度 第四节 德国现行土地制度 第五节 日本现行土地制度 第六节 新加坡现行土地制度 第一节 美国现行土地制度 一、美国的土地基本状况及现行土地所有制 美国总面积为962.9万平方公里（其中陆地面积为915.9万平方公里），其中，耕地占21%，永久性牧地占26%，森林地占23%。 美国目前的土地总面积中，59%为私人所有，39%为公有，2%为印第安人保留地，即专门辟给原来美洲的土著居民的。39%的公有土地中，联邦政府所有的为32%，州及地方政府所有的为7%。 私有土地主要是农业用地、居住用地等；公有土地主要是道路用地、军用土地、政府用地及森林、草原、沼泽、水域和山地等。 一、美国的土地基本状况及现行土地所有制 美国各州的土地所有制状况不尽相同。 美国关于土地所有权的规定不同于欧洲国家。在美国，土地所有者同时也拥有地下的一切财富，因此地主可以自由开采地下资源，或者将地下资源单独出售给别人。唯一的条件是他必须遵守政府关于环境保护的规定并照章纳税。 二、美国现行的土地使用制与土地流转制度 美国法律规定，保护私有土地和公有土地的所有权不受侵犯，允许土地的