2011年成都房地产市场研究报告.doc

] 目 录 第一章 市场背景篇 3 一 、城市经济 3 1、GDP 3 2、工业增加值 3 3、进出口 4 4、固定资产投资 4 5、社会零售总额 5 二、城市房地产与经济发展的关系 5 1、GDP与房地产市场 6 2、CPI对房地产行业的影响 6 3、M2、调控与房价 7 三、土地市场 7 1、土地供求分析 8 2、热点地块分析 14 第二章 市场分析篇 18 一、商品房市场 18 1、商品房市场综述 18 2、商品房市场供求分析 19 3、商品房市场新增供应分析 22 4、商品房市场成交分析 24 5、商品房市场的价格分析 25 二、商品住宅市场 27 1、市场综述 27 2、供求关系分析 27 3、供应量分析 30 4、成交量分析 35 5、成交均价分析 40 6、项目 44 三、办公市场 46 1、市场综述 46 2、供求关系分析 46 3、市场供应量分析 48 4、市场成交量分析 51 5、成交价格分析 53 6、个案分析——新世纪环球中心 54 四、商业市场 58 1、市场综述 58 3、市场供应量分析 61 4、市场成交量分析 64 5、成交价格分析 66 6、个案分析——龙湖时代天街 68 五、两限房市场 71 1、市场综述 71 2、量价分析 71 六、产品篇 72 1、产品综述 73 2、案例分析 73 七、营销篇 95 1、营销综述 95 2、广告媒体投