青铜骑士2009年长沙中信新城推广策略提案.pptVIP

感性篇： 市场表情时而阴晴圆缺时而风雨频繁。几年来，楼市一度出现买房如买白菜 的空前盛况，楼盘一时成为旅游焦点，人们不到黄山看松，改到看楼来了。 市场当事人缺乏主见和自信，在一定程度上产生的“逆向选择”，市场双方 患得患失，左右为难。风情遍布，感性时代，表象主义统治下的房地产应该 开始告一段了，一向看不顺房地产的郎咸平突然很意外的到达了长沙， 中信新城/青年社区，理性时代的绝对值，郎咸平专题讲座即将启幕。 开盘前，我们仍旧需要一款为开盘及讲座开幕的报纸来轰动开盘 后期借势 借助”朗咸平这样一个理性的代表及会挑刺的人选择与中信新城合作，进行财富绝对值讲座”这样一个事实，以第三方的视角为德邑风尚——理性时代的绝对值佐证。 进而提炼中信地产品牌，以及中信新城影响力。 借势形式： 传播目的： 深度报道，进一步扩大郎咸平开启理性时代的影响，传播“中信新城/青年社区就是长沙理性时代的代言人”的形象。 网络炒作 标 题—— 《郎咸平开启理性时代的绝对值》 《 郎眼看长沙 长沙看中信新城》 《最理性的人为何选择中信新城/青年社区》 营销活动配合 开盘活动/房交会 第三阶段：证 时间：5月 阶段推广目的： 以产品细节来佐证，将现房销售的最大利益点进行利用， 以不同形态的产品特色及品质为青年社区绝对值提供实际支撑。 让青年社区与绝对值划上等号，促成火热销售。 参考案例:红树西岸——借助SvieMatic国际橱柜品牌的视角为其佐证。 参考案例:红树西岸——借助国际建筑大师本纳道·霍的视角为其佐证。 参考案例:红树西岸——以美国Culligan公司总裁的视角为其佐证。 参考案例:红树西岸——以欧洲家电之父Miele的视角为其佐证。 标题：理性时代的绝对值 户外 建筑绝对值 没有挑剔就无所谓完美，青年社区欢迎“鸡蛋里挑骨头” 把房子当成自己的家来建， 开工前的交底，发展商这样要求建筑商， 所以，有了比国家标准更高的尺度， 一道墙刷两遍已经达到国家标准， 他们却要求在这个基础上再多刷两遍， 通常只是工程装饰部分才做样品， 他们却要求主体工程的各个单项都必须做出样品， 工序检查通常是抽样进行， 但他们却对每一道工序进行检查， 有一丁点毛病就别想进入下一道工序， 我们戏称他们是在“鸡蛋里找骨头”， 当然，最难啃的骨头是完工后的100%检查， 只要出现一点瑕疵，100%返工决非是一个玩笑， 但他们说， 现在把骨头挑完，业主入住后才真的有家的感觉 青年社区，理性时代的绝对值，这一次，轮到你来挑骨头 报广 报广 园林绝对值 只有经得起时间考验才称得上经典，青年社区遵循“大器晚成” 蒙娜丽莎的嘴达芬奇画了12年； 直到今天，所有的劳斯莱斯汽车发动机都是完全手工制作。 好楼盘只有做到百分百，才能打动人， 只有不断向产品纵深方向钻研的地产开发，才能经得起市场的考验， 在青年社区，成本可以不惜，质量不可将就。 社区随处可见珍贵的黑沙石、澳洲名贵沙岩、石英石、花岗岩。 园林中错落布致银杏、广玉兰、香樟、银杏、雪松等150种植物。 当用了多于别人两倍开发周期，可以完整体现生活必需的所有细节时， 我们才将它推向市场，我想你应该知道。 年轮增加了，冰川融化了，而青年社区还在等。 虽然我们知道，这个世界上万事都不可能完美无瑕， 不过，我们还是尽可能的让青年社区如此接近完美。 青年社区园林展示区完美呈现， 对不起让你久等，但相对于你70年的生活而言，并不太长。 报广 享受绝对值 只有人才是万物的尺度，因此对于消费者青年社区也“阿谀奉承” 建筑的起点是人，建筑的终点也是人。 在青年社区， 一切都信奉人是万物尺度的哲学，一切都遵循享受的原则， 为了了解您的生活习惯和喜好，不惜花费三年的时间走访长沙乃至世界， 为了让你即使大寒日也不低于2小时日照，建筑师设计了南偏东15-30度朝向， 让你可以终年面临太阳，懒洋洋的晒着月光浴， 为了让你每次归家都似凯旋，物业人员每次都以180度标准的鞠躬， 为了让你的生活处处都是风景，我们将建筑错落布局， 从屋檐到墙角，从举手到抬脚， 随时呼吸清风，随时邂逅风景…… 因为，人类所有高端创造和奢侈品， 都是先从常人领会不到的地方入手的。 精工手册——《绝对值》 物料支持 产品手册 谢 谢！ [理性时代的绝对值] 长沙没有！—— 88㎡ 〉110㎡，听说过么？中信新城绝对值 在绝对理性的时代里，价值的衡量更多在于超值。 想象一下，88㎡的4房会是什么样？ “没有宽阔的大客厅”、“没有舒适的主卧”、没有…… 青春的世界，不能没有！ 花88㎡的房价，住110㎡的享受，高达125%得房率。 中信新城绝对值！ 效果：喜 [理性时代的绝对值] 长沙没有